君临天下-御景园

小区介绍

 涿州是一座拥有2300多年历史的文化名城，被清代乾隆帝誉为“天下第一州”。现在的“天下第一州”牌楼就在我们园区东侧200米处。涿州地处大北京经济圈紧密层，是北京的南大门，也是规划中的京南中心城市。距北京天安门广场55公里。御景园位于涿州市核心地带，是涿州市经济、政务、文化的中心，地理位置非常优越。御景园北邻范阳路，南接建设路，东距京港澳高速出入口400米，距京石高铁车站2500米。其中范阳路是涿州市最繁华的主干道。8分钟一趟的838公交总站就在门口，55分钟可达北京市中心；驱车20分钟可达北京大兴新机场。

      项目周边的配套非常齐全，周边除了城市中心广场以外还有红杏生态园，阳光大酒店，各大超市，行政服务中心，京南、京都高尔夫球场等，再加上园区本身配备五层的大型商业，为您的购物带来极大方便。

      周边的双语、职教中心、涿州一中等名牌学校，非常方便您孩子的就学。保定四院、中医院、市医院各大医院近在咫尺。周边工行、建行、农行等，各种配套提升了板块的人文价值，其保值、增值潜力巨大。

      本项目是由香港著名设计师廖宜康先生和首都工程建筑设计院联合倾力打造的（君临天下—御景园）高档住宅园区，园区建筑风格是现代时尚建筑风格，在沿袭中国传统建筑精髓的同时，更加注重了对现代生活价值的精雕细琢！

本项目设计理念就是打造高品质宜居园区。

       御景园总占地面积100亩，总建筑面积27万平米，地上建筑面积17万平米。1316户。主大门设在范阳路，建设路设有次入口。60米的楼距，能够保证每户充足的采光。园区的绿化率达50%，3个绿化组团以3个水景走廊为骨架，以庭院绿化为点，集中绿化为线，以线串点，点线交织，组成园区高低错落，点、线、面结合的绿化体系及丰富的空间层次。各种绿植使园区三季有花、四季常青。大面积的绿化和水系也会净化和湿润我们园区的空气，从而使您和家人仿佛每天都置身于一个天然的大氧吧当中，对您的健康非常有好处，还会缓解您日常生活工作的压力。再看园区的大型休闲广场，有老人和孩子们的娱乐、健身器材，既能给老人带来健康，又能给孩子带来欢乐，您想，在这样的园区里居住怎么能不幸福呢。

        整个园区采用真正的人车分流，不仅便于园区的统一管理，也使您及您的家人闲暇之余的闲情散步变得安全、舒逸。本园区设地下两层停车库，车辆全部进入地下停车场，户均达到1.2个停车位，充足的车位配比在其他社区是达不到的。整个建筑群采用暖色调流线型外观与超大的坡地绿植景观形成鲜明的色差效果。外墙全部采用高档石材和高档陶板砖，一二层是天然大理石贴面，三层以上是六色高档陶板砖。陶板砖优良的自洁性，使建筑外观时时干净整洁。项目设计中，设计师从细节入手，精雕细琢每一个户型、每一个空间，提高居住的舒适度。比如在设计中更多考虑私密性，增强户型的采光通风，所有卫生间均为干湿分离，就连我们每家每户的空调外挂机也由百叶窗装饰，使建筑外观既美观又不影响散热。

        社区将由郡凤凰房地产开发公司自己的物业公司进行封闭式管理，无盲区的安防系统，给您24小时的贴心呵护。