媒体探访武汉街区制样本:小区无围墙无需担心安全

2016-02-27      来源:长江日报   浏览次数:11

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媒体探访武汉街区制样本:小区无围墙无需担心安全

融科天城小区入户大门,进入小区需刷门禁

近日,《中共中央、国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》公布,提出“新建住宅要推广街区制,不再建设封闭住宅小区,已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开”。这引发了市民的普遍关注,其实在武汉,就有一个现成的街区制样本,叫做“融科天城”。昨日,长江日报记者探访了这个小区。

“融科天城”位于汉口解放大道——京汉大道——三阳路交会处。“手枪型”的融科天城小区,中间有很多小路,其中主要的有两条路,两条路将小区分成了几个独立的组团。横贯小区南北方向,叫“新马路”,连接解放大道和京汉大道;横贯小区东西的,叫“解放南路”连接三阳路和另一条市政路。

小区内部道路与公共道路连接

居民出行更方便

在这个小区,“街区制”重要特点得以体现,小区里的内部路,与解放大道、京汉大道这样大的市政道路连接,方便行人出入。比如, “新马路”被融科天城小区圈进了内部路,居民要绕道,从解放大道——三阳路——京汉大道过去,起码要半个小时以上。而融科天城的“新马路”打通了解放大道和京汉大道,居民直接从这条路过去,只要10分钟。

行人出行方便了,那么小区停车如何解决呢?原本属于小区内部路的“解放南路”,打通连接了市政道路后,并没有影响业主停车,路两边都划定了停车位。并且由于是4车道的小路,经过的车辆并不太多,再加上人行道间隔,其实离住户还是有一定距离,噪音影响不太大。

此外,融科天城的“解放南路”由于行车少,划定了车位,没有影响到业主停车车位,但是既然内部路变公共路,从长远来看,车位会取消,车主停车很可能受影响。

住宅小区和单位大院要逐步打开

安全性成考虑的首要性问题

意见中称,已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开,于是有人担心住宅不再安全。记者现场看到,融科天城被“新马路”分割成了左右两个组团,小区的围墙是没有了,但是并不是“我家大门常大开”,楼下的商铺将各个组团围合起来,各个组团其实是相对封闭的,没有门禁也是进不了的。而且,街区制小区不是没有围墙,只是将小区大围墙没有了,围墙退守到了马路边几栋楼组成的组团边。小区里面仍有围墙、保安、防翻墙的电网等,安全性有保障。

其实在武汉,除了融科天城,还有“大街区制”的百步亭、常青花园。小区内,道路就是市政道路,基本的安全保安都具备。“融科天城”其实更像“小街区制”,小区内部路与市政道路连接,使得小区被切分成了几栋楼一个组团,每个组团都有其正常的小区保安、绿化等物业服务。

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