教育部拟推新政，学区房难道白买了？武汉市教育局回应在这！
来源于楚天都市报、人民日报、经济日报、人民网
教育部办公厅近日下发了《关于做好2016年城市义务教育招生入学工作的通知》，明确提出在教育资源配置不均衡、择校冲动强烈的地方，根据实际情况积极稳妥采取多校划片。这是教育部首次在官方文件中提出实施多校划片。
多校划片是指一个小区对应多个学校。根据《通知》要求，多校划片会将热点小学、初中分散至每个片区，确保各片区之间大致均衡。在具体操作中，实行多校划片将通过随机派位方式分配热点学校招生名额。派位未能进入热点学校的学生，仍应就近安排至其他学校入学。
“多校划片政策初衷是为学区房降温。”据中国教育科学研究院研究员储朝晖观察，从之前的实践看，有些地区的学区房价格的确有所回落，政策收到了一定效果，但局部地区，特别是学区内全都是优质校的房源，其价格依然坚挺。
北京链家中关村学区店高级置业顾问余少峰表示，根据以往经验，在类似政策出台之初，市场的确会进入短期观望状态，但学区房对一些家长来说是“刚需”，优质教育资源集中的学区房价格很可能会保持高位。
“家长今后可能会更加青睐一些优质教育资源集中的学区房，但对于学区里只有一两所优质学校的学区房有可能降温。”余少峰说。
此前，多地教育部门曾表示，学区房划片要动态调整，甚至有传言学区片区每年调整，使买学区房的家长举棋不定。
这次《通知》明确提出，片区确定后应在一段时期内保持相对稳定。即使调整，也要提前广泛告知，设立必要过渡时限，给社会留出合理的预期时间。对此，也有人担心，这是给买学区房的家长吃了定心丸，有可能助推学区房价格再度走高。
“从另一个角度看，由于划片工作备受关注，这需要在划片的过程中，保持公开透明、确保科学合理。”储朝晖呼吁。
《通知》还特别提出，对于新建学校或新建居民小区的划片，以及需要对现行片区进行调整或准备实行多校划片的，区（县）级教育行政部门要按照现代治理理念，完善各利益相关方参与的划片和片区调整工作机制，强化划片工作程序和内容的公开、公平、公正，提升划片结果的公信力。
学生家长特别需要注意，就近入学并不意味着直线距离最近入学。《通知》已说明，教育部门是根据适龄学生人数、学校分布、所在社区、学校规模、交通状况等因素，按照确保公平和就近入学原则依街道、路段、门牌号、村组等确定的划片范围，只能确定相对科学的划片规则，确保适龄儿童、少年整体上相对就近入学。
按照《通知》要求，2016年全国各区（县）经省级教育行政部门批准招收特长生的初中所招收的特长生比例，要降到区（县）初中总招生人数的5%以内。
同时，为了保证招收的每一个特长生都经得起检验，《通知》还要求区（县）级教育行政部门在充分听取各方意见的基础上制定特长生招生具体办法，并及时向社会公开。
各地要梳理针对特定人群的优惠招生政策，取消不必要的特殊政策。确有必要的，应在学生所在片区内统筹予以保障，原则上不得跨片区择校。
武汉市教育局相关负责人曾表态：
去年已在硚口区试点“多校划片”，今年将鼓励在其他区推广
这两年，教育部几次发文，提到多校划片。每次教育部出台相关政策，大家都很关心。其实，武汉市教育局去年12月份就向楚天都市报记者透露过：已在硚口区试点“多校划片”，2016年，将鼓励在其他区推广。“新政推行后，家长们的担心并非杞人忧天，学区房白买了的情况，这几年在武汉已经出现了。”
武汉率先在硚口区试点
事实上，湖北省前年出台的“小升初”新政，就要求热点初中要纳入“多校划片”招生，即某一片区不止对口一所初中，更多的学生有机会公平选择到热门初中就读。从前年起，武汉已率先在硚口区实施“多校划片”政策。
仁寿路小学是硚口区一所普通小学，往年小升初时，学校毕业生直接对口升入六十三中。“去年由于试行‘多校划片’，学校有17名毕业生通过摇号对口升入十一初中，一部分升入六十三中。”仁寿路小学小学校长王华萍说，十一初中是硚口区一所优质公办初中，推行“多校划片”，让仁寿路小学服务范围内的学生，也有机会“直升”优质公办初中。“受此影响，去年一年级新生比往年增加了约50人。”
以十一初中为例，学校去年面向周边的东方红小学、长征小学、汉西小学、仁寿路小学4所小学招生，计划招生数为200人，报名人数多达900余人，最后采取电脑摇号方式选中了200人。
“进优质小学，再进优质初中，传统的单校划片模式，容易助推小学择校热。”武汉市教育局有关人士表示，试行“多校划片”的招生模式，目的是让小学毕业生有多种选择，淡化小学之间的差异，为小学择校热降温。
武汉“多校划片”今后是否会推广？
是否真的会出现家长们担心的“学区房买了白买”的情况？
武汉市教育局有关负责人表示，“多校划片”政策的推行，初衷之一就是给“学区房”降温。因此，“学区房买了白买”的情况，确实有可能出现。
对于武汉市推行“多校划片”的时间表和具体做法，该负责人坦言，今年，武汉市将鼓励各区推广“多校划片”，但具体实施方案尚在进一步研究中，等到方案成熟后才会向社会公布，但可以肯定的是，在未来的义务教育阶段学生招生过程中，“多校划片”将会与“对口直升”及“单校划片”并列施行。
暂不会大幅调整小学学区
有家长咨询：武汉作为试点城市之一，学区会有调整吗？
武汉市教育局相关负责人介绍，从上世纪80年代开始，武汉市的公办小学就实行按照学区免试入学，现在学区划分已比较成熟了，老百姓也比较认可。这项制度已经实行了将近三十年，已经形成一个规则，不太可能有大的变化，只是每年针对不同的状况做一些微调。
关于学区划分，该负责人说：各区教育局会依据适龄学生人数、学校分布、所在学区、学校规模、交通状况等因素，按照相对就近原则，合理制定小学、初中学校招生范围。公办小学依街道、路段、门牌号等地理位置划定学区。现在，每个中小学对应的教育服务区（学区）都相对稳定，每年招生季在社区、学校官网都会公布，在学校所属的区教育局网站也能查询到。
根据政策，当一所学校学区内符合条件的报名人数超过该校招生计划时，学校应根据学龄儿童户籍和家庭住宅情况，按照“住、户一致”优先原则，按一定的顺序录取。
“在武汉，‘多校划片’仅在初中试点，暂时不会大幅调整小学学区划分。”武汉市教育局有关负责人说，目前，武汉一些小学学位紧张，一方面是学校办学口碑好，另一方面是它对口优质初中。“通过初中‘多校划片’的推广，可缓解择校热。”
