2016年买房不吃亏 “黄金法则”助力置业成功

发布日期::2016-03-21字号: T | T 浏览次数:40

摘要:买房对于大多数家庭来说,属于一个家庭中最


买房对于大多数家庭来说,属于一个家庭中最大的一笔的开销,这笔大开销自然引起了每个家庭的关注,于是,许多购房者会将重点放在房价上面。随着房价的高走,部分购房者对于买房的需求,也逐渐演变到只买“低价房”的要求。实际上,这些购房者的想法是大错特错了。房价并不是衡量好房的唯一标准,而买一套符合自己需求的好房才是每个置业者的最终目的。

2016年已经到来,购房者对楼市的动态还是又爱又恨,房价的涨幅仍然时刻牵动着购房者的心。购房者如何才能在新的一年里买上一套属于自己的好房呢?下面,小编准备了四大买房“黄金法则”,助力购房者们买房置业,希望大家能够在新的一年里住进自己满意的新房。

1、买房务必“快准狠”,好房不等人

购房者在买房时的犹豫不决也是急坏了旁观者,有时候一套户型好、性价高、价钱适中的好房摆在你面前,而你却犹豫再三,迟迟不下定夺,最终被他人捷足先登,又开始后悔莫及。出现这类情况无疑是十分可惜的,对于首次购房的购房者而言,买房确实应该仔细斟酌,但是也不要太过优柔寡断,在买房之前就应该做好前期准备工作,货比三家之后再做深入了解,一旦发觉商品房符合自己的需求,便迅速出手,不要给自己犹豫的余地。要知道机不可失失不再来,好房源亦是不等人,全靠自己把握时机。

2、先选地段,再挑户型

就目前的楼市局势分析,购房者还是刚需族居多,刚需族买房的经济条件有限,户型挑选较为有限。所以,购房者在买房时,首先要看的还是小区地段。因为地段不仅关系到日后生活的方便程度,还对家中小孩的入学方面有很大的影响。户型可以作为次要考虑,经济条件有限,户型也不要有过大的要求,更不要去讲究阔气,只要布局合理,住得舒适就可以列作考虑。

3、买房买环境,首选“公园房”

近几年,城市雾霾横行,空气质量急剧下降,市民们对小区的要求,也从追求繁华大气转变到了环保养生,公园式的小区目前受到了很多购房者的青睐,这样的小区又被人称为“公园房”。确实,在城市买房就相当于买环境,“公园房”带给居住者的好处数不胜数,养生又环保更有利于身心健康。因此,从长远角度考虑,购房者在买房时,最好是首选“公园房”。

4、不要苛求完美,学会利弊分析

“万事无完美”,这句话用在买房事宜上也十分合适。在目前的楼市中,各方面都能兼顾的房子基本是不存在的,“一千个读者中有一千个哈姆雷特”,同理,每个购房者的自身需求不同,任何一套房子都不能百分百地满足购房者的需求。不论是地段还是户型,总会有些许缺陷,购房者本身要懂得取舍,学会利弊分析。有些商品房的缺陷可以靠后天弥补,比如有一间房朝向不对,夏天容易西晒,购房者大可装个隔光窗帘了事,不必在这种小事上纠结。此外,房子有小缺陷对于购房者本身而言也是一个与开发商议价的筹码,购房者大可用这点缺陷要求开发商降价,这也是买房议价的一大技巧。

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