富力运河十号的一批购房者，从去年年底开始至今，先后交纳了一两百万的购房款，但一直没有进行网签。直到6日凌晨起，他们已不再满足新一轮政策规定的购买商务型公寓的条件，也依然没有等到网签的到来。
9日，富力运河十号的数位购房者，向新京报记者讲述了这段限购政策启幕背景下的网签纠纷。
购房者
购房数月始终未办网签
今年2月，李林为她在富力运河十号购买的一套住房交纳了第一笔定金，10万元。这个建筑面积119平方米的住房，正是通州独有的商务型公寓，总楼价约为497万元，产权50年，计划2017年交房。
“我是非京籍户口，名下已有一套房，也不符合通州当时的住宅限购条件，当时商务型公寓还没限购，我就买了一套。”李林说，按照要求，除了定金外，还要在半年内分四次交纳50%的首付款，之后才可以办理商业按揭。3月，她交纳了第一笔首付款，约40万元。
“随后我就去找销售顾问，询问什么时候办网签，但得到的回复是，住建委对预约网签的数量有控制，他们当月的数额已满，暂时办不了，要等等。”于是，李林在4月交纳了50万元的二次首付。
但没过多久，就传出通州新一轮限购的消息，李林再次咨询售楼部门，“这次得到的答复是，要等限购政策出台再办理。”她很担忧，5月底就要交第三次首付了，如果继续交下去，网签办理不了，房子就始终不属于她，如果不交，就会被视为违约。
5月6日，通州的新一轮限购政策正式实施，规定暂停向三类家庭出售商务型公寓：已拥有1套及以上住房的本市户籍单身人士及非本市户籍居民家庭、已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、无法提供在本市连续5年以上缴纳社会保险和个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭。
已拥有一套住房的非京籍李林一家，正是在暂停出售的类型之中。不仅是她，富力运河十号的其他购房者中，还有不少人成为“停售对象”。非京籍、名下已有一套住房的王先生，去年11月就交纳了购房款，目前已交了约160万元，他说，第一次交钱之后，开发商就以网签数量满了为由没有办理，之后也是不了了之。
据这些购房者反映，富力运河十号总共4栋楼，李林所在的1号楼总共45层，二单元全都没有做网签，有100多户，另外，2号楼的10层以上也全都没做网签，其中有一大部分人现在都成了新限购政策的“停售对象”，“我们曾经找过开发商，想退款，但是开发商拒绝了。”一位购房者说。
更令购房者存疑的是，在第一次交纳购房款时，他们与开发商签订了购房合同，一式三份，但是开发商当时以需要加盖公章为理由，把合同拿走了，之后就再也没有返还。“现在我们手里只有交每一笔的发票。”王先生说。
