楼市正陷入疯狂:未知的新政传闻导致房产交易中心系统瘫痪

  来源:中国企业家杂志发布日期::2016-08-31字号: T | T 浏览次数:25

摘要:楼市正在陷入无比纠结的情绪中。从本周开始,估计要持续到政策真正落地的不知道哪一天。所有人都被一个预期牵住了鼻子:差不多9月初,就会有新政策出来。

火爆、新高、售罄……在一个个张扬的修饰词下,2016年楼市一发不可收拾。

8月26日早上10点左右,上海房产交易中心由于成交火爆,系统陷入瘫痪。

据媒体统计,8月24日上海市房屋成交778套,8月25日918套,8月26日990套,27日则达到1056套。而8月28日截至19:00,上海市房屋成交数量则已达到1247套。

不断上涨的房价,让人们对房子的心态变得扭曲:没房的对未来感到焦虑,有房的又后悔当初买得太少。

楼市正在陷入无比纠结的情绪中。从本周开始,估计要持续到政策真正落地的不知道哪一天。所有人都被一个预期牵住了鼻子:差不多9月初,就会有新政策出来。

「传闻上海、北京楼市调控新政即将出台! 」

当前,市场交易突然爆棚的现象和近期传闻的上海准备于9月推出进一步收紧房贷的政策不无关系。

据报道,上海准备出台的调控政策有以下要点:

1、收紧银行贷款政策,以控制土地融资;

2、调整购房贷款政策,购房认房又认贷;

3、首套房首付比例提高至五成,凡有贷款记录的不管首套还是二套首付均为七成;

4、对于部分购房者,可能有基准利率上浮10%的举措。

虽然目前并没有从银行等方面得到肯定的回复,但是“以往每次调控前都有风声出来,结果证明都并非空穴来风。”由于担心传言中的新调控政策出台,很多开发商坐不住了,决定紧急提前推盘。而很多购房者也都想赶在9月1日之前完成签约。

另一边,经济观察报记者则通过北京市建委官方获悉,目前北京住房调控主基调是遏制商改住项目和严控商住市场,政府不再供给新增商住用地,“也不会再给商住发放房产证、预售证等”,一份关于严格遏制商改住项目的方案将于8月31日前提交给北京市政府。

「上海有楼盘紧急提前开盘 」

担心楼市调控新政,很多开发商坐不住了,决定紧急提前推盘,临时通知客户前来售楼处选房签约。售楼处人满为患,场面十分火爆。

“我们最近要求所有还没来得及签约的客户,赶紧在9月1日之前赶到售楼处签约。据我所知,很多楼盘都在这样做。”上海青浦某楼盘负责人说。

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