首次止跌 本月首套房房贷利率平均4.44%

  来源:中财网发布日期::2016-08-31字号: T | T 浏览次数:20

摘要:融360发布中国房贷市场8月份报告显示,本月全国首套房平均利率为4.44%,为近一年来首次止跌,同比去年8月的5.16%下降0.72%。在融360监测的35个城市中,平均利率最低的为天津的4.11%,而广州首套房利率为4.20%。

融360发布中国房贷市场8月份报告显示,本月全国首套房平均利率为4.44%,为近一年来首次止跌,同比去年8月的5.16%下降0.72%。在融360监测的35个城市中,平均利率最低的为天津的4.11%,而广州首套房利率为4.20%。

报告显示,虽然整体平均利率止跌,不过不同城市的变化并不一样。

其中,本月优惠力度变化较大的是天津,在天津16家提供房贷业务的银行中,本月2家银行提供8折优惠利率,2家提供8.2折优惠利率,1家提供8.3折优惠利率,11家提供8.5折优惠利率,致使天津的首套房平均利率低至4.11%。

广州方面,本月广州首套房利率为4.20%,优惠占比为95.65%。在监测的23家银行中,汇丰银行首套房贷款利率从上月8.2折降至本月8折,仍为23家银行中的最低利率,其他银行较上月没有变化,最高的是渣打银行的基准利率,共有19家银行执行8.5折优惠利率,是首套房贷款的主流利率。首套房首付方面,23家银行全部为首付3成。二套房方面,23家银行二套房全部执行7成首付政策。二套房贷款利率方面,最高的是广州银行的基准利率上浮15%,其余22家银行全部执行基准利率上浮10%。

融360分析师王梦升认为,当前首套房的优惠利率基本与上月持平,不同城市的优惠力度不同,这跟各个城市的房价高低有关。

融360预计,全国房贷优惠利率将会维持平稳状态,底部形态明显。

 

 

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