(亿房网2014年7月18日文 褚苏亚)
武汉楼市放松限购一出台,江城楼市就炸开了锅。开发商们会不会“喜大普奔”呢?对此,亿房网独家采访了富兴地产代表。
谈及曾经的武汉楼市限购政策对富兴地产的影响,该公司大客户主管于安斌表示:从武汉楼市开始实施限购到现在约3年半的时间里,该政策对富兴产生的影响并不是很大。于安斌介绍:“因为我们集团是以商业为主 ,住宅为辅, 限购对我们来说并不是太大的问题 ”。
富兴地产接受采访
据了解,富兴的业务主要涉及办公别墅、公寓,另外在金银湖有售针对刚需的一些楼盘。
富兴的价格在金银湖片可以说极具竞争:均价在5000元每平米左右,低于周边许多6、7千元均价的楼盘。因此富兴无论在什么政策背景下,对刚需都具一定吸引力,而不会太受限购存在或取消的政策变动的影响。
预计:放开限购后 富兴的销量会有一定增长
于安斌预计:武汉楼市放松限购,富兴的楼盘销量应该会有一定的增长。他的理由是:富兴的住宅处于远城区,而且价格不高, 加上周边整个的政府规划 ,对购房者来说将有一定的投资潜力。
武汉放松限购后 楼市将有涨幅 尤其远城区楼盘
谈及武汉市放松限购后,将对市场释放出哪些信号,于安斌预测:武汉放松限购政策的调整,或将带来楼市的一定涨幅,尤其将在远城区楼盘和一些别墅楼盘市场,掀起一场“波澜”。
至于针对新城区的放松限购调整会不会造成武汉大部分外地人挤压至新城区楼盘,带来新城区楼市火热,价格上涨的问题,于安斌给出了自己的看法:“就算不取消限购,房价还是会上涨,因为这里是武汉,是一个很有潜力的发展中城市。 任何生活 、商业 、配套的建成都将会带来武汉楼盘的涨价。”