满满干货!中国城市房产"潜力股" 武汉的排名亮了!
以35个大中城市为重点分析对象,从供给需求、金融信贷、调控政策等方面,解析驱动和影响房价的多方面因素;并通过不同城市各因素的量化和排名,判断重点城市的房价走势,探析目前房价仍具有上涨潜力的城市。[阅读全文]
2017-09-17
以35个大中城市为重点分析对象,从供给需求、金融信贷、调控政策等方面,解析驱动和影响房价的多方面因素;并通过不同城市各因素的量化和排名,判断重点城市的房价走势,探析目前房价仍具有上涨潜力的城市。[阅读全文]
2017-09-17
如何获得更高的拆迁补偿款?拆迁律师给你支招。土地房屋被征收时,从纸面上来看,其实很多被征收/拆迁人其实看不出补偿是否合理。但人民的智慧是无穷的,有很多时候只要与街坊邻居一碰头就能看出些许猫腻。[阅读全文]
2017-09-16
根据国家统计局公布的最新数据显示,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续10个月回落,说明在从严的政策下,房价上涨过快的一线城市楼市价格开始逐渐回归理性。[阅读全文]
2017-09-16
房地产变天信号明显,开发商和炒房者正加速抛房。我们一定会发现有一种奇怪的现象,那就是一边开发商日子越来越不好过,另一边却是开发商拿地的热情丝毫不减。这到底是怎样的一种现象呢?再比如,同样是地产大佬,有的在抛售,有的在买入。似乎让人很难看懂,但是细想想,很好理解。[阅读全文]
2017-09-16
调控层层加码,然而开发商却加速抢地,龙头房企甚至相继上调业绩预期。而最新央行调查,竟然只有一成人认为接下来房价会降。市场预期还没有转变?到底什么情况?[阅读全文]
2017-09-16
咱们老百姓买房子,主要考虑的是户型,位置,配套,交通,学区,等等这些细节的东西。但是如果我们把格局放大,去到城市乃至国家的层面上来看,这些细节就会变成最脆弱,也是最经不起波折的东西。那么,买房究竟要注意什么?[阅读全文]
2017-09-16
购房者在纠结,总会会问现在是不是买房的时机?会不会买了就站在了高岗上?房企也在纠结,一方面是限价卖不出价格,一方面都跑四环去高价抢地。其实,纠结的人很纠结,与楼市行情无关。[阅读全文]
2017-09-16
中国楼市传统旺季“金九银十”首周,多地楼市成交遇冷,其背后是各地不断加码的房地产调控。2017年下半年以来,包括北京、重庆、烟台、深圳等在内的20多个城市再现“密集调控潮”,更多以增加供应、鼓励租赁等“做加法”的方式推动房地产市场平稳发展。[阅读全文]
2017-09-15
买房贷款还有这么多捷径?多部委全面围剿首付贷。近日“首付贷”披上马甲再现江湖,部分购房者以“房抵贷”、“消费贷”、“信用贷”、“装修贷”等方式套取资金作为购房首付。与此同时,监管部门迅速开始排查和整治。[阅读全文]
2017-09-15
据相关统计,武汉房价最贵的片区是汉口核心区和武昌核心区,房价在3、4万/平米,而汉阳整体房价最低,均价20000元/平米。[阅读全文]
2017-09-15
炒房者已经从一二线抱头鼠窜到陷阱重重的三四线,但这里的市场并没有带来优渥的回报,多的只是更加难以言说的痛,过去靠买房躺着赚钱的思维已经一去不复返了,而且现在还面临升值了却无人接盘的尴尬。[阅读全文]
2017-09-15
眨眼间,9月马上就过半了,在过去的两周里,在传统楼市最火的9-10月的开头两周,武汉市场可以说表现平平,没有特别多项目集中入市。但就像暴风雨前的宁静一样,武汉楼市在9月中下旬将迎来一波开盘潮,其中不乏一些热门片区的热门项目,到底有哪些,咱们一起看看吧![阅读全文]
2017-09-15
房企难再躺着赚钱,房价是不是该跌了?2017年的房地产市场,可谓是风起云涌。且不说楼市调整的力度不断加大,但是各个房企的在应对未来楼市上的大动作,就足够引人注目了。[阅读全文]
2017-09-14
如果你以首富的视角看问题,认真就输了。对中国人来说,无论买房便宜还是贵,都是人生大事上绕不开的一项,即使有一天房地产的投资属性淡化了,你依然需要房子。[阅读全文]
2017-09-14
任何事情都要辨证理性看待,事实上很多人说话是有立场在前的,正如很多网友所说,马云不让你买房也许他的小算盘打的是你要省下钱来给女朋友清空购物车。[阅读全文]
2017-09-14
现在,身边很多的人在说,现在买房子和过去不同了,过去买房子还真不太会去考虑跌不跌的问题,但现在需要去考虑房子适不适合?买了之后会不会掉价?等等,不论怎么说,有一点可以明确,房子的风光不如以前了。[阅读全文]
2017-09-14
未来中国城市的主力格局就是3+6:三大城市群,加上6个主力城市,分别是环北京城市群、环上海城市群、环深圳城市群,香港和广州,都在环深圳城市群里;6个城市是,南京、合肥、武汉、长沙、重庆、成都。[阅读全文]
2017-09-13
什么决定房价?这个问题很重要,决定了每个人的大类资产配置。更重要的是什么?可以实战!我们要判断哪个地方房价会涨,哪个地方房价会跌,什么时候会涨,什么时候会跌,这是我今天要跟大家讲的最核心的问题。[阅读全文]
2017-09-13
随着“金九银十”的到来,很多购房者开始担心,一线城市房价是否会出现上涨小高潮。对此,多位业内分析人士认为,楼市重回“高温”的几率几乎为零,房价维持平稳的情况下,成交量或小幅增加。[阅读全文]
2017-09-13
百城房价收入比 你所在的城市购房难度大吗。房价收入比是指房屋总价与居民家庭年收入的比值,不仅反应出各地购房的难易程度,也折射出房地产行业的发展情况。[阅读全文]
2017-09-12
上市银行看淡房贷业务 井喷局面遭遇急刹车。目前各银行都减少了房贷投放,有的银行干脆暂停投放。在政府楼市调控与“资金荒”的双重影响之下,房贷业务实际上已经不怎么挣钱了。[阅读全文]
2017-09-12
千余上市公司扎堆“甩”房 楼市拐点来临?截至上周五,A股市场的上市公司半年报已经全部出炉。数据显示,1477家上市公司在今年中报和去年年报中均具有投资性房地产数据。其中1160家投资性房地产较2016年末有不同程度的减少,占比高达78.5%;还有些上市公司对房地产进行了清空式处理。[阅读全文]
2017-09-12
郁亮接手后万科巨变:资产负债率达82%。自郁亮接手万科董事会主席两个多月以来,万科已悄然发生巨变。一方面,万科的生意可谓一路红火,销售额、净利润均实现大涨。而另一方面,《国际金融报》记者调查发现,万科的资产负债率已创历史新高,举债发展的步伐明显加快;同时,它的流动比率创下1993年以来新低,偿还负债能力变弱。[阅读全文]
2017-09-12
各机构数据显示,8月份,一线城市楼市的房价、成交量均维持近几个月来的降温态势。随着“金九银十”的到来,很多购房者开始担心,一线城市房价是否会出现上涨小高潮。对此,多位业内分析人士认为,楼市重回“高温”的几率几乎为零,房价维持平稳的情况下,成交量或小幅增加。[阅读全文]
2017-09-12
近八成拥有投资性房地产的上市公司,在上半年选择了砍减等谨慎策略,原因不难想见:今年年初以来,楼市政策的加码让泡沫不断被挤出。一旦房价的涨幅再也无法覆盖持有房产的成本,此前的投资性需求必然会受制于资金压力寻求退出。而以上市公司为代表的产业资本,就是其中的重要力量。[阅读全文]
2017-09-12
国家统计局的数据呈现出的房地产是这样的:1-7月累计商品房销售面积同比增长14%,为一年以来的新低。可是,当你去楼盘的时候,你看到买房的人却是爆满的。[阅读全文]
2017-09-11
中国房地产数据研究院的数据显示:2015年底预计,我国城镇已经被购买和竣工住宅的空置率约在在20%到25%之间,城镇地区空置住房约为6500到8800万套之间。在经济学上意味的是,没有消费和就业人口的空壳住宅资产。中国进入存量房时代,房子不仅不紧缺而且已经严重过剩,开发商还在不断的拿地、盖房,他们不怕砸手里吗?[阅读全文]
2017-09-11
最近想要买房的购房者,最明显的感受就是购房贷款的利率差不多是一天一变,可能昨天还是基准利率,今天就要在基准利率的基础上上浮5%了。不但购房贷款利率上浮,能否按时放款也是个问题……[阅读全文]
2017-09-11
现在买房是很多人探讨的问题,买房有个不可不看的点,那就是物业怎么样。听读者说的多了看的多了,所以小编对物业知识也了解一些,那么买了房子在什么情况下可以不交物业费呢?[阅读全文]
2017-09-11
一则湖北省国资委要求谨慎投资房地产的消息最近刷了屏,分析人士多认为,此举有别于常规调控方式,或只是该省个别行为。但热点地区频出手,北京等一线城市要求严查消费贷流向,意味着传统“金九银十”旺季来临之际,某些热点城市未雨绸缪,可能有进一步收紧调控之举。[阅读全文]
2017-09-11
前几天,老牌歌手、新晋网红薛之谦在夜深人静的凌晨发了一条微博,暗示与前妻已经复合。然而,这件美好又充满爱的事经过网络的发醇,居然“歪楼”成了一段热血的楼市励志故事。染了一头绿发的小薛同学有没有很想唱“明知这是一场意外”……[阅读全文]
2017-09-11
近几年李嘉诚“被逃跑”“告别房地产”之说不绝于耳。据统计,近3年以来,“不赚最后一个铜板”的李嘉诚共计卖掉了800亿资产,尤其是内地的资产,都是在资金比较容易汇出的时候卖掉的。不在最高点卖,而是最合适的时机卖。[阅读全文]
2017-09-11
无锡是全国房价涨幅最快的城市,加拿大多伦多则成为全球第一。加拿大的多伦多最近一年跃居全球房价涨幅第一,涨幅高达26.1%。对于无锡,我们已经说过,今天重点聊一聊多伦多。[阅读全文]
2017-09-10