为什么老区的房价，远远低于新区？
今天，想更加深入的来聊聊新区这些问题，所以在此郑重提示各位：
并不是所有的新区都值得买！
有些新区注定会成为鬼城，千万别买错了！
毕竟，全国300多个城市，大大小小有600多个新区开发区，平均一个城市2个新区，多的有10个8个都不意外。
这些新区，不可能都是优良资产，总会遇到很多坑。
那么该如何规避，是否有经验可循？
这就是我们今天要重点解决的问题。
本文框架：
1.为什么要搞新区；
2.如何吸引人到新区买房；
3.新区搞不好，有可能变成空城；
4.真正值得投资的新区，都符合这5个标准；
为什么要搞新区？
为了卖地
建设新区，确实有非常多的好处。
首先，是表面上的好处，比如：弥补产业空白，拉动地方经济；改善居住环境，升级交通配套，优化基础设施；吸引老城区经济转移，减轻老城区压力等等；
但实际上，隐藏着一些内在因素，比如土地财政。老城区渐渐没有土地卖了，没地卖财政收入就少了一半。当然，卖地并不是一件坏事。
如果没钱，就没办法搞建设拉动GDP，经济发展不好看，一是影响大家的生活质量，二是排名下去了，面子上都挂不住。
那怎么办？发展新区，新区全都是地，可以拿来卖钱。有地卖，就有钱搞建设，可以修地铁，可以建高架，建设搞好了，GDP自然就上去了。
所以，开发新区绝对是一举多得的好棋。
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