近日，江城很多市民反映买房难取得正规发票。武汉市国税局今日回应，因受“营改增”影响的可在今年底前补开发票；未受影响，且房地产企业拒不开票的，市民可打12366投诉。
据悉，2016年5月1日，即“营改增”之后，房地产业由地税局征收营业税，转入到国税部门征收增值税。按规定，房地产公司销售不动产，以房地产公司将不动产交付给买受人的当天作为应税行为发生时间。也就是说，买房者交了预售购房款后，可以取得收据，但暂不能取得发票，只有等房屋交付时，才能拿到正规增值税发票。
武汉市国税局局长姜锋表示，如果商品房已交付，开发商拒绝开发票，消费者可打12366投诉，将严肃处理。
而如果消费者在2016年5月1日之前买的房，并已交付，但没有取得发票，该咋办？
按规定，纳税人营改增之前发生的营业税涉税业务，需要补开发票的，可以于2017年12月31日之前开具增值税普通发票。
具体流程是：房地产开发公司在2016年5月1日之前已经缴纳了营业税，但没有给购房者开具营业税发票的，可以根据主管地税机关出具的“已申报缴纳营业税、尚未开具营业税发票金额”证明，由房地产开发公司自行开具税率栏为“不征税”的增值税普通发票。
