买房、装修、家居布置是人生大事儿，因为它们影响着我们几十年的生活，和我们入住后的种种，不管是大事小事儿，我们都要步步谨慎，一旦出错，只会给我们带来损失。房子若是买错了，那天天就活在后悔当中，装修若是出错了，还能返工，但是麻烦又浪费钱，而家居布置则会影响着家中的风水。所以，大家在买房、装修、布置前，不妨多了解一些经验分享、常见的装修案例和知识，尽量让自己在其中少犯点错。对装修有兴趣的朋友，不妨关注评论一下，谢谢。
努力奋斗了半辈子，好不容易才存够钱买房，本来是件很高兴的事情，交了定金签合同，没想到签约的时候没看清楚，一字之差就吃了大亏，万万不要随意签名，签约前跟签约条款的过程中，一定要谨慎行事。
一位做房地产的朋友透露，买房时万万要看清楚这几点，一字之差就会使你损失上面万。
一、签合同前要清楚开发商资历
大家在买房的时候，除了买房是否合心意以外，还要看清楚开发商的资历，看看开发商是否有”五证“和”两书“，开发商如果不具备这些东西，那就没有卖房的资格，会使我们的合法权益受到侵害。
”两书“说的是《住宅使用说明书》、《住房质量保证书》；而“五证”则是《商品房销售证》、《国有土地使用证》、《建设 工程施工许可证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程施工许可证》，开发商必须将这些公示出来。
二、合同上的定金跟订金要分清楚
在购买房子的时候，是属认筹性质的签署合同，也就是说还没有正式发售的，那签订的合同就需要看清上面的字眼了。订金则是提前预定之意，就算日后我们付订金，突然不想买了，或者是换别的楼层，那这个订金开发商是要无理由退还给我们的。
定金是有一定担保的形式，也就是保证金的意思，如果我们付了定金，我们买房的人不想买违约了，那这个定金开发商是可以不还给我们的，但如果是开发商不卖给我们，或者是违约了，那就得按两倍的定金赔给我们，因此，签约时万万要分清楚这两个含义。
三、税费
税费通常是会在合同上写明的，税费在新房中是很清楚的，90平方以下的房屋收房款是1%，如果是90平方以上的房屋收房款则是1.5%，其他的还有各种杂费条款和维修资金，这些都是要先看清楚的。
四、物业公司的条款
新房购买时，开发商都是先找好物业公司的，我们除了要签买房的合同外，还要签一份物业公司的条款，对于物业公司上门的条款，万万要看清楚，特别是管理范围跟收费的条款，若是发现有什么问题，那万万要当场提出来，不要签了条款后才提出，到时候吃亏的只有自己了。
买房签合同时万万要看清这几点，一字之差就得吃大亏，后悔知道晚了！
