本周武汉楼市13盘入市,其中有5盘已开盘且均日光。楼市“金九银十”进入中场,武汉新开楼盘扎堆上市。
一周开盘
据监控中心显示,截止至9月22日,武汉本周(9月18日-9月24日)预计会有13盘入市。其中纯新盘有2个,不限购区域盘有3个。
已开盘项目
1泷悦华府
项目已于9月18日晚7点网络开盘,推出22#、4#、5#建面106-160㎡三四房,共计156套全部售完。高层毛坯备案均价约19500元/㎡,洋房备案均价约22000元/㎡。此次推出的152套房源开盘当日秒光。
2世茂云锦玉海园
项目已于9月18日晚8点30分开盘,推出二期1、2、3、9#,户型建面约94、116、125、105、130、139㎡非毛坯户型,均价12000元/㎡(含装修1600元/㎡),去化率100%。
3百步亭长青壹号
项目已于9月19日晚网上开盘,推出105号楼建面约101㎡三房,143㎡四房户型,105号楼33层,1个单元,两梯四户,整体均价约15500元/㎡,加推房源已售完。102号楼则被政府团购,不对外销售。
4光谷188国际社区
项目已于9月20日19:00网络开盘,567套房源2分钟全部售完!推出二期5、6、7、8号楼,建面约85-154㎡成品住宅,毛坯备案均价约14500元/㎡,装修2500元/㎡,装修部分需一次性付款。
将开盘项目
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绿地海珀御观-雨夜认筹-装修全款
武昌江边(积玉桥)绿地海珀御观于9月22日晚6点正是启动认筹,认筹金50万,整体均价32000元/平(含4000元/平装修),预计2017年9月23日晚网开,首推2、3、7、9号楼,户型主要是建面120、140、175、200平三房,约573套房源,装修部分需全款
一大堆怀揣50万现金的壕们已经抵达战场
融创中心武汉壹号院-武昌第一豪宅 万众期待
融创中心武汉壹号院预计2017年9月底首推5-10号楼,户型主要是建面约130,150,189,215平,约780套房源。
长江新城-幸福湾-装修全款
幸福湾时隔1个半月再获预售证
预售证号为武房开预售[2017]408号
预售范围是K7地块12、13号楼75-116平房源
均价13800+2500
整体均价16300元/平
与上次开盘基本持平
装修部分需全款
本次开盘也是长江新城选址确定之后
长江新城范围内第二次开盘
两次都是幸福湾!!
本次推盘房源介绍:
光明上海府邸-连拿两证-装修全款
光明上海府邸连拿2个预售证!
武房开预售[2017]407号 7号楼
武房开预售[2017]409号 9/11号楼
累计建筑面积超过75000平方米
共计682套!
价格12500+2500
整体均价15000
四新真是所有楼盘一口价!
认筹已于今天开启 认筹金5万
装修部分需全款
至于为什么要分成2个预售证,大致原因是这样的:
这是光明上海府邸项目第二次对外开盘,也是二期的第一次开盘,原本只准备推7号楼1栋,但后来又临时决定追加9、11号楼两栋房源,加快推盘步伐,购房者也更有机会抢到房!
今日认筹现场图片:
此次开盘之后,光明上海府邸将只剩下6、8、10号楼共3栋,即将清盘。
美联城仕-最后一开-装修全款
美联联邦生活区二期城仕8、10号楼已拿预售证,预计本周日(9月24日)网上开盘,今明两天认筹,认筹金6万,装修部分需全款。
美联联邦生活区二期城仕主推户型为:
8号楼建面86、106、108、142平户型;10号楼98、108、111、120、125平户型。
8号楼为26层,两个单元,两梯四户结构;10号楼为20层,两个单元,两梯四户结构。
8、10号楼毛坯备案均价约15200元/平米,另需带3000元/平米装修,本次装修部分不可贷款。
联投驿园-全款!
联投驿园24.25.26三天时间开放样板间。
27号认筹,认筹当天售楼部不对外开放。
28号开盘,一次性付款,均价1万7。
认筹金40万选房后5天一次性付款。
有需要交资料的全款的,25号之前补齐资料。
联投驿园此次开盘主推 1-4#建面约104-170平户型,共计约460套房源。
绿地香树花城
青山绿地香树花城
预计9月23日上午9点起开始认筹
认筹金10万
预计9月23日晚网开
绿地香树花城加推8#建面95、115、125平米三房非毛坯户型,约360套房源,预计均价12000元/平,含2000元/平装修。
该项目优劣势都很明显,优势是这个项目是整个青山目前在售、待售新房项目中最便宜的(相比大部分项目至少便宜4000-6000元/平),劣势是该项目位于青山三环外离武钢较近。
但从该项目前期销售状况来看,很多人由于这个项目价格很有优势选择了购买,也就是说优势压过了劣势。
(6月29日开盘日光图)
华发未来荟-2个月内全部清盘!
华发未来荟二期住宅1#2#建筑面积75-118㎡预计月底加推,二期仍是带装修房源,2500元/平装修费用。
就是下面这两栋
华发未来荟二期住宅已经在布置认筹场地了。
据了解华发未来荟二期与一期户型大致相似,价格应该也差不多,带装修均价15000元/平,70多的小户型14000元/平左右,也就是说大家依旧可以买到总价100万多一点的房子!
东原启城-首开!全款!
东原启城已取得预售证,预计近期首开3、4、5#楼,主推建面约93、115、116、133平户型,预计毛坯均价在10000-11000之间。
据悉,东原启城此次开盘将采取全款及高首付优先选房。
中国核建锦城-你买的到吗?
中国核建锦城位于不限购的蔡甸区,预计9月底加推8#18#,建面89平、118平、122平、143平三房和四房,均是毛坯房源,一共231套。
但此次开盘,可能很多人将沦为吃瓜群众。
中央花园城E区-不限购阳逻毛坯房很抢手!
中央花园城E区位于不限购的阳逻,预计9月23日开盘,目前已截止认筹,主推1号楼为建面125(G户型)、97(C户型)平米户型,备案均价6366元/平米,2号楼为建面131-132(D户型)、97(C户型)平米房源,备案均价6251元/平米,3号楼为建面118(A户型)、97(C户型)、82(B户型)平米户型,备案均价6311元/平米,项目产品为毛坯销售,整体备案均价约6300元/平米。
保利清能西海岸-送别百万方大盘!
保利清能西海岸预计9月23日开启认筹,认筹金12万,此次开盘为保利清能西海岸收官之作,此次开盘后保利清能西海岸住宅将整体清盘,预计价格为毛坯9500元/平左右。
保利清能西海此次推出G22/23/25#,具体户型包括G22号楼建面108平和125平;G23号楼建面98平和108平;G25号楼建面98平和75平。共计368套房源。
当代云城
当代云城预计9月23日-25日9:00-17:00认筹,认筹金2万,预计近期将开盘,预计推出3、4、5号楼,建面约79-110平户型带装修产品,装修价2000元/平,装修可以贷款。预计毛坯均价仅八千多每平。
远洋世界3期悦璟湾
远洋世界预计本周开盘,认筹金1万。加推6、17、20号楼,主推建面约90平米通透三房户型,均为一梯两户17层高层。
融创融公馆二期
融创融公馆二期6、7号楼已停止登记,主推建面约104、115、123平米非毛坯房源,预计9月下旬开盘。
招商公园1872
招商公园1872预计月底加推3#5#8#,网开,目前正在诚意登记,其中3#47层,两梯五户,5#8#都是33层,两梯四户。将加推建面107-115平三房,149平四房,共500套房源。
王家湾中央生活区-全款优先
王家湾中央生活区预计9月底加推2#,4#,5#87-188㎡两房至四房二环毛坯新品住宅,共326套房源,目前诚意登记中,9月24日(周日)下午5点半截止。可看样板间。价格待定,主力户型:两居87㎡,三居89㎡,三居123㎡,四居188㎡,预计月底开盘,全款及高首付优先选房。
华润翡翠城-首付最低5成
华润翡翠城二期预计9月底10月初加推,主推9、10号楼建面95、108、117、143平毛坯房源,开盘将采取5成首付的规则。
武汉九月推盘量有非常明显的提升,金九成色尽显,看中某些项目的朋友可要尽快准备了,此时由于很多楼盘提高首付、装修全款甚至直接全款,买到房的可能性要比之前大很多!
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