调控政策高压下，全国大部分城市的楼市快速降温。楼市去杠杆明显，投资需求被遏制，但“旧热点”城市房价上涨的基本面没有发生根本性改变，供求关系依旧紧张。
昨日，根据研究院提供给《证券日报》记者的统计数据显示，“930”新政实施已经超过一周年，全国范围内有60个城市被纳入调控范围，126条限购政策166条限贷政策，15个城市对于二套房认定实行“认房又认贷”，其中北京、杭州等多个城市有4轮以上的政策加码。
大量密集性的楼市调控政策遏制了投资性需求，多数一、二线城市楼市交易量降温，包括二手房市场也处在下行通道中。与房价高峰水平的3月份相比，北京二手房均价下跌10%，上海、深圳基本不涨，天津、合肥小幅下跌4%左右。
