话说今年房地产调控被称为“史上最严调控”，严到什么程度呢？楼市还能不能买，限购限售频发，房子还能卖出去吗？
1、这几则消息你必须知道
2、“房住不炒”来真的啦！
3、短期内这些地方还能买
4、2020年才是楼市真正大考
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三则大消息来了！
最近的几则消息值得房地产行业关注。
一是，国家统计局局长宁吉喆在国新办新闻发布会上表示：房地产调控的长效机制正在紧锣密鼓制定，会适时出台。
二是，截止目前为止，全国限售城市增至50个，继限贷限售之后，限购潮再起，并已然成为了楼市新一轮调控升级的最重要手段。
三是，从今年9月下旬开始，国土资源部已部署对70城市住宅用地出让合同执行情况展开检查，明确表示：住宅用地不能拿来炒作囤积。
三则消息当中，楼市长效调控机制更为重要。就楼市长效机制而言，其实，楼市基础性制度和长效机制并非当下才提及的，其实早在2013年就正式提及综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段逐步建立长效调控机制。从目前来看，其实，本届政府上任以来已经在进行各方面的调整。
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“房住不炒”岂止说说而已
先看一张图片，这是某研究院的《中国房地产市场形势总结与趋势展望》的报告。
明显看出，一线平均成交面积降幅明显。二三线，尤其是三线，平均成交面积降幅最低。
