外地人想在武汉购房,需要先花5万买一个购房资格吗?

  来源:武汉楼市动态发布日期::2018-03-19字号: T | T 浏览次数:514

摘要:外地人想在武汉购房,需要先花5万买一个购房资格吗?首先这个想法是错误的,明确告诉你。

外地人想在武汉购房,需要先花5万买一个购房资格吗?

首先这个想法是错误的,明确告诉你。

小编看到你这个问题的时候,只想对你说“你484傻”,绝对不带任何负面意思,只是就事论事,还有的就是现在骗子越来越专业,一定要谨防受骗,多读书,多看报,骗子不会来报道~

言归正传,对于你说的这个问题,武汉政府已经有了明文规定,小编为你梳理了一下:

武汉最新购房政策

一、限购区域

江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区以及武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区(不含汉南)、东湖生态旅游风景区,以及东西湖区、江夏区、黄陂区的部分区域。

东西湖区:金银湖、金银潭、吴家山片(京珠高速以东、沪蓉高速以南、府河及宏图路以西)。

江夏区:纸坊、庙山、大桥、藏龙岛片(江夏区107国道以东、沪蓉高速以北)。

黄陂区:盘龙城片(武汉外环绕城高速以东、后湖以南、岱黄高速以西、府河以北)。  

二、限购政策及买房首付

(一)本市户籍

1、首套房:在武汉无房无贷,则在限购区域购房,首付比例不低于30%。

2、二套房:在武汉市拥有1套住房(无论贷款结清与否),则在限购区域买房,二套房首付比例不低于50%,购买非普通住宅(144平以上)首付比例不低于70%。

3、二套房及以上:在武汉市拥有2套及以上住房,则不得在限购区域内购房。

(二)非本市户籍

1、买房条件:提供自购房之日起前2年(含2年)在武汉市连续缴纳社会保险或者个人所得税证明。

2、首套房:在武汉无房无贷,则在限购区域购房,首付比例不低于30%。

3、二套房:在武汉市已经拥有1套及以上住房,则不得在限购区域内购房。

三、如何认定是否为本市户籍? 

①购房人家庭成员为购房人本人、配偶及未成年子女。购房人家庭成员之一为本市户籍的,视为本市户籍居民家庭。 

②购房人持本市集体户口的,凭本人身份证(不含临时身份证)记载的发证机关所在地作为判断是否为本市户籍的依据。

③购房人持军官证、士兵证、警官证(不含本地公安机关工作人员)的,原则上视同为本市居民。

四、外地人购房需要提交什么资料?

提交省直机关、企事业单位社会保险和工作单位证明。

最后,小编祝你早日在武汉买到自己心仪的房子~

其次,还想告诉你:

武汉现在的限购政策是,本地人首套首付3成,二套首付5成,144平以上住房首付最低7成,三套限购。外地人需缴纳2年社保或者个税,且期间不能中断,亦不能补缴,并且只能买一套,二套限购。

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