网上集资“凑钱炒房”将成真?监管难题绕不开
当互联网金融和房地产碰撞会生出怎样的火花?众筹买房又一次证明了互联网金融是一个能诞生无限可能性的领域。目前,房地产众筹多为凑钱买现房,也使得该形式被称为“凑钱炒房”。[阅读全文]
2014-09-21
当互联网金融和房地产碰撞会生出怎样的火花?众筹买房又一次证明了互联网金融是一个能诞生无限可能性的领域。目前,房地产众筹多为凑钱买现房,也使得该形式被称为“凑钱炒房”。[阅读全文]
2014-09-21
有开发商表示,为了缓和与老业主的矛盾,如今开发商也“学乖”了,比如以更隐晦的方式降价,降价后向老业主赠送优惠券,甚至通过改善装修、物业费减免等方式向老业主“示好”不论采取哪种方式,“不退房”、“不补差价” 是行业共同坚守的底线。[阅读全文]
2014-09-21
随着湖南、湖北等省级政府发布文件,第二轮救市正在逐步展开,未来甚至不排除国家层面出手救市的可能。分析人士指出,地方政府的零星救市举措,恐难以挽救低迷的市场,除非在信贷政策上有着实质性放松,否则房地产市场将继续处在下行通道中。[阅读全文]
2014-09-21
北上广深四大一线城市已经连续2个月全线下跌,8月,一线城市新建商品房环比降幅均超过1%,其中,北京环比下降1.2%,上海环比下降1.3%,广州环比下降1.3%,而深圳环比下降1.1%。[阅读全文]
2014-09-21
国家统计局公布最新数据,8月份,70个大中城市新建商品住宅价格环比跌幅1.2%,延续了5月份开始的下跌态势,且跌幅明显扩大,再创近十年最大。[阅读全文]
2014-09-21
国家统计局18日发布数据显示,8月全国70个大中城市中,有68个城市的新建商品住宅(不含保障性住房)价格环比出现下降,1个城市持平,1个城市上涨。70个城市新房价格平均环比下跌1.2%,据上海易居房地产研究院统计,为该指标最近十年来最大跌幅。[阅读全文]
2014-09-21
从去年开始,李嘉诚已经悄然抛售旗下内地物业,部分物业出售价格大幅低于预期。据不完全统计,在过去一年,李嘉诚旗下公司已经在北京、上海、广州等 地相继出售2个写字楼和1个商场,仅这3个项目的总价就已超过150亿元。[阅读全文]
2014-09-11
近日,中石化集团下属子公司将持有的河南华诚房地产开发有限公司(下称河南华城)25.17%的股权以底价1元在上海联合产权交易所挂牌出让。业内人士分析,目前楼市成交难以恢复,前景并不明朗,房地产行业的黄金时代已经过去,因此很多主业非房地产的“外行”企业已经开始选择出逃。[阅读全文]
2014-09-11
备受房企期待的“金九银十”销售旺季终于来临,但市场却没有呈现出火热的迹象。尽管开发商们纷纷推新盘,加大营销力度,使出了降价的杀手锏,但9月第一周成交分化严重,多地仍出现环比量价齐跌的情况。中秋假期里,全国66座城市成交面积较去年同期下跌41.82%,市场行情不容乐观。[阅读全文]
2014-09-11
武汉一大波城市大盘正在汹涌袭来,这些楼盘建筑面积动辄超过百万平方米,集聚住宅、商业、办公、休闲旅游等多种功能。它们已经越过了"楼盘"的传统意义,成为楼市发展的新趋势。与此同时,如今的大盘更注重规划的超前性和配套的升级,拼品质成为开发潮流。[阅读全文]
2014-09-11
据统计,9月武汉楼市将有50余个楼盘入市,创下年内开盘量新高。而在业内人士看来,上半年房企普遍销量下滑,多数楼盘都有存货积压的现象。“加速去库存”被不少房企在半年报中提及。市场供需情况已经发生扭转,房企去库存压力山大,房价涨势不再,维稳可能成为常态。[阅读全文]
2014-09-11
得益于微信公众号的出现,属于武汉楼盘的“微”时代也随之到来。记者粗略统计发现,武汉目前开通公众微信号的楼盘不下100个,万科、绿地、恒大、保利、世茂、顶琇等品牌房企均在其中,它们在微信世界里,已经不仅仅是一个楼盘代言符号,而是成为一个有血有肉有个性的“人”。[阅读全文]
2014-09-11
与往年“打折”过节的市场相比,今年楼市掀起了一股强势的活动促销风,花费心思邀请购房者上门,大幕落下盘点收获,今年中秋销售与去年基本持平,市场还蛮稳。[阅读全文]
2014-09-11
亿房网分析师余淼分析,随着限购松绑区域楼市回暖,开发商信心提振,不少楼盘“金九银十”期间有涨价动力。但是,受政策和库存等因素影响,预计“金九银十”成交量要好于上半年,但与去年同期相比,仍可能下滑10%-20%。[阅读全文]
2014-09-11
2014年的金九银十可能是最近3年以来最差的一年。随着中秋结束,一线城市在楼市“金九”开局阶段整体表现平淡。除北京市场环比微弱上涨外,其他3个城市延续下行行情。专家认为九月份市场还是保持一个偏弱的状态,以价换量,价格依然是在调整和下跌,年内价格难以完成由跌转涨这一过程。[阅读全文]
2014-09-11
中秋小长假的前两天,54个典型城市新建住宅签约量合计为7385套,预计小长假三天合计签约套数将达到1.1万套。预计在金九银十期间,房企普遍将降价走量,加快回笼现金。[阅读全文]
2014-09-11
新盘低开成了今年4月以来市场主要走势。而不少有心的购房者,专挑这一机遇淘合意的房子。业内预计,“金九银十”期间,纯新盘入市量会明显增加,目前市场仍处调整期,各项目也将加大促销力度,此时出手或是合适时机。[阅读全文]
2014-09-11
整个9月,江城将有52个楼盘入市,开盘量创今年新高。这一方面将给武汉购房者更多选择,同时,因为供应量压力继续增加,也可能会让开发商们继续感受到“日子不好过”。江城房价有望继续维持稳定,楼市走入阶段性“量大价稳”的阶段。[阅读全文]
2014-09-11
武汉新房价格跌回一年前水平,二手房表现如何?昨日,记者梳理发现,根据百城房价指数报告,武汉主城区8月二手房价格仍保持继续上涨态势,环比价格更是逆市领涨全国十大城市。[阅读全文]
2014-09-04
标准普尔评级服务在2日发布的最新报告表示,中国房地产市场状况的持续疲弱将在未来几年削弱中国房地产商的信用状况,并导致部分实力较弱房地产商的生存前景备受质疑。标普预计全年房价将下跌5%。[阅读全文]
2014-09-04
外媒称,在房地产开发商继续在供应过剩的情况下艰难生存之际,8月中国住房平均价格连续第四个月下降,尽管降幅缩窄。渣打银行的经济学家在最近的评论中说:“对房地产部门而言,最糟糕的情况也许还没结束,但我们未发现有迹象表明,情况会突然恶化到‘降价大甩卖’的程度。”[阅读全文]
2014-09-04
按国家相关规定,为确保安全,代管部门处理维修资金只有两种方式:存银行或买国债。但对这样一大笔多年后才会启用的资金,代管部门既不愿去买国债,也不愿去存利率较高的定期存款,而是普遍选择了利息最低的“活期存款”。[阅读全文]
2014-09-04
随着地方办案力量的充实,下一阶段地方的反腐行动将主要指向三个方面,其一是房地产领域,其二是省属的国有企业,其三便是最基层的干部与地方黑恶势力。多年来,由哪个部门来进行不动产统一登记一直存有争议。相关法理的不统一、信息系统的不统一、执行标准的不统一等,也会给不动产统一登记带来新的难题。[阅读全文]
2014-09-04
记者统计发现,今年四五月是武汉房价的一个“拐点”。今年前4个月,房价从每平方米8317元上涨到8401元后,就一直在下跌。5月至8月的均价分别为:8362元、8283元、8214元、8084元。同时,上月的房价也基本和去年同期持平。[阅读全文]
2014-09-04
万科集团副总裁毛大庆此前曾说过“楼市正告别人人弯腰就可以捡钱的时代”,这似乎就是地产公司纷纷转型的最形象独白。地产行业利润增速普遍下行似乎已是大趋势,转型成为后市必然选择。[阅读全文]
2014-09-04
在百城房价连跌之时,地方政府的救市心情更为迫切,诸如契税、财政补贴购房者、财政补贴房企、财政补贴中介机构等刺激住房消费救市政策也于近期频出,并广受争议。多个业内人士都认为,地方政府的救市越来越无底线。[阅读全文]
2014-09-04
9月1日下午,青岛市国土资源和房屋管理局官方微博“青岛房地”发布消息称,自2014年9月1日起,放开市南区、市北区、李沧区、崂山区套型面积在144平方米以下住房的限购政策。这意味着,在青岛执行三年有余的限购政策正式全面放开。本地人和外地人在青岛购房将不再有套数限制。[阅读全文]
2014-09-04