明年房价会涨会跌?是不是买房的好时机?万字长文彻底说清!
明年房价会涨会跌?是不是买房的好时机?这个问题,最早从2001年开始出现在网络上,之后就迅速成为了一个全民性的日经话题。[阅读全文]
2017-09-10
明年房价会涨会跌?是不是买房的好时机?这个问题,最早从2001年开始出现在网络上,之后就迅速成为了一个全民性的日经话题。[阅读全文]
2017-09-10
市场比我们担心的还是要好很多,重申最早的判断:这依然只是一次调整。虽然一二线城市和环都市圈楼市被控,但还是老话,调控的要旨并非是要打垮楼市,而是控制过疯。房企卖得好,说明需求依然存在并且坚挺,更说明买家对未来的预期依然不差。这种需求以及预期尽管被压制,但最终依然会从交易中透出来。[阅读全文]
2017-09-09
让我们回顾一下2002年以后十几年的房价波动,可以看出,房价走势大致处于三到四年一轮回的模式,即微涨--大涨—微跌—横盘—聚势—盘整上攻—重新大涨这样一个流程。而且,每次上涨并非全国普涨,基本都是一线城市领涨,再蔓延至二线城市,最后再波及到三四线城市,涨幅也是逐渐减弱。[阅读全文]
2017-09-09
千万富翁的焦虑:房贷压力大,不敢生孩子。今天下午,帮主一个小伙伴蒋涵(化名),在群里聊天聊的正开心时,忽然来句:“不跟你们说了,我要去工作。月薪6000,房贷5000,再不写稿子就无法生活了。”[阅读全文]
2017-09-09
对于中国这场长达十几年的房地产大牛市, 泡沫论不绝于耳,但是预测中国房价泡沫何时见顶是几乎不可能的任务,同样,预测房价涨不涨也是一个需要深思的问题。诚如美国学者 Pieter Bottelier 所说:“任何对中国问题说出肯定的话的人,脑袋都有问题”。[阅读全文]
2017-09-08
武汉这个城市包容力很强。在武汉买房就像挤公交,挤上去的说后面的别挤了,没挤上去的就想前面再挤挤。关于武汉买房,这里有几个你关心的问题。[阅读全文]
2017-09-08
最近,我们的各个金融监管部门像打地鼠一样,严加监测任何可能的金融风险。当然,房地产也不例外。至于央行能否捂住泡沫,没人不敢打包票。毕竟有着“全球央行”之称的美联储,当年,也没有托住美国的房价。[阅读全文]
2017-09-08
随着姗姗来迟的房企中报陆续在8月的最后一周公布,多家房企上调了年度销售目标。碧桂园将年度目标调至5000亿元,旭辉提出冲击3000亿元,招商蛇口、阳光城、中梁地产目标直指千亿元,远洋、富力、金茂亦将千亿元目标提前。[阅读全文]
2017-09-08
为什么老区的房价,远远低于新区?并不是所有的新区都值得买!有些新区注定会成为鬼城,千万别买错了!毕竟,全国300多个城市,大大小小有600多个新区开发区,平均一个城市2个新区,多的有10个8个都不意外。[阅读全文]
2017-09-08
一线城市新建商品住房成交面积同比下降53.59%,北京、上海、广州同比降幅超5成;二线代表城市成交面积同比下降12.48%。三线代表城市成交面积同比下降9.41%。同比来看,主要代表城市中,福州下降幅度明显,南京次之。[阅读全文]
2017-09-07
武汉多家房企虚标房价、捂盘惜售,部分中介机构涉嫌收取 " 茶水费 " 倒卖泛悦城、保利上城新房源…… 今日,省住建厅通报了 8 月份房地产开发和中介市场专项整治情况,武汉 6 家房企和中介机构上黑榜。[阅读全文]
2017-09-07
龙湖地产轻重并举扩张长租公寓 三年内不考虑盈利。到2020年,长租公寓租金收入将达到20亿元。”龙湖集团副总裁兼冠寓公司CEO韩石向《证券日报》记者透露,长租公寓冠寓是继住宅、商业、物业后,龙湖的第四大主航道业务,而龙湖是将长租公寓定位于主航道业务的首家房地产公司。[阅读全文]
2017-09-06
商改租新鲜出炉:开发商仍在观望 不是想改就能改。“万科旗下一些在建的商业办公项目此前与我们联系不多,最近不少产品经理密集地找上门来,寻求与泊寓的结合点。”北京泊寓房屋管理有限公司总经理助理金羽告诉《中国经济周刊》记者,近一个月以来她经常被万科旗下商办类项目经理“打搅”,尽管泊寓所在的长租行业已被万科视为优先发展方向,但她还是有突然被“重视”的感觉。[阅读全文]
2017-09-06
年薪不足30万 就别想在一线城市买房?这个问题目前已经收到了132个回答,笔者浏览了以下,排名靠前的答案中,有不少是分享了自己的成功购房经历,比如如何把握时机及时上车,还有的分享自己的买房资金来源等等。[阅读全文]
2017-09-06
首付贷卷土重来 银行被指睁一只眼闭一只眼。去年下半年,央行等七部门出台新规,禁止房产中介提供“首付贷”。本轮房产调控,禁止“首付贷”的监管态度也被重申。然而,媒体记者近日调查发现,在北京地区,仍有房产中介违规协助提供首付贷。为了掩人耳目,还引入了合作的担保公司,并假借“信用贷”、“消费贷”之名继续活跃在二手房交易市场。[阅读全文]
2017-09-06
胡润研究院8月31日发布《2017上半年胡润全球房价指数》显示,中国房价涨幅整体依旧处于全球最快。涨幅最大的前10个城市中,有6个来自中国,前50中有21个中国城市。厉害了我的国。[阅读全文]
2017-09-06
买房的时候,购房人需要考察房子的朝向、采光等问题,其中,房屋的采光直接影响到居住人对内部的感知度,进而影响居住的舒适度。那么买房怎么判断房屋采光?需要考察哪些因素?[阅读全文]
2017-09-06
据亿房新房统计,武汉上周有6个楼盘开盘,其中大汉口开盘有2个,为硚口区的洺悦府,黄陂区的南德国际城;大汉阳区有4个项目开盘,为汉阳区的华发未来荟、汉阳人信汇四期天誉、广电兰亭盛荟,汉南区的武汉绿地城。[阅读全文]
2017-09-05
什么时间段能用最少的资金获取最大回报,这是所有人都拥有的心理,尤其房子这笔开销如此大,所以买不买房每个人心里都早有了答案,人们观望的只是这个时间段和心目中的价格。[阅读全文]
2017-09-05
土地供给跟房子价格之间有没有关系?当然有关系,但没有直接关系。房子作为特殊商品,也同样要遵循市场规律。决定房子价格的最终只有一个,那就是价值本身。说供地与住房价格没有必然联系没毛病。更不会违背什么经济学常理。供求关系只会影响到价格,但不会起到决定性作用。[阅读全文]
2017-09-05
近期,多地传出银行继续上浮房贷利率的消息,有个别城市首套房贷款利率在基准利率的基础上上浮高达30%。记者近日走访了解到,武汉市首套房与二套房的贷款利率在基准利率的基础上也有不同程度上浮。[阅读全文]
2017-09-05
今天和大家聊关于买房前准备的事情。说实话房子这个东西确实挺有趣的,因为复合在他身上的元素太多,所以不管产业链上的谁碰到了他,在选择起来都会有各种焦虑。但是其实有一些问题是我们完全没有考虑的,这些元素如果还要额外的添加在我们的购房决策的时候,那你其实很容易做出错误,或者起码说不合适的选择。[阅读全文]
2017-09-05
房子对于中国人来说有着特殊的意义,这和中国传统的居家观念密不可分。房子不仅只是一个居所,更是一个“家”的印记。在买房过程中,很多人容易陷入不同的"中国式"误区,那么你对此又足够了解吗?[阅读全文]
2017-09-04
“人口即命运”——这句话很对?很多行业都是基于人口为市场,日本的市场大,因为钱多人口多,中国的市场更大大,因为人口更多多··未来很有钱。[阅读全文]
2017-09-04
三四线城市之间的差异会越来越大,说明房地产市场发展到这一阶段,城市规模已经不是判断市场前景的唯一标准。未来将更多是区域的概念,其所在区域的经济水平、资源禀赋、人口吸引力才是最重要的因素。[阅读全文]
2017-09-03
共享房子终于来了!可落户可入学,没买房的恭喜了!这些天,楼市不断释放大消息!继北京共有产权房面世之后, 昨夜,又一枚“重磅炸弹”在楼市爆响,广东省正式宣布:“共享房子”来了![阅读全文]
2017-09-02
这个时代,老百姓最关注什么?对于2016年,毫无疑问,这个问题答案是买房。对于2017年,毫无疑问,这个问题答案是租房。[阅读全文]
2017-09-02
活跃在江城的市场经济细胞总量到底有多少个?企业、个体户各多少?各区有哪些产业特色? 武汉市工商局31日召开新闻发布会透露,截至4月30日,武汉市场主体(企业、个体工商户、农民专业合作社)总量已突破百万——100.79万户。[阅读全文]
2017-09-02
限购、限贷、限价,十连跌。自去年10.4新政以来,连续10个月下滑。这关键词,像一把把利刃刺激着楼市的神经。但我们今天不说这些。我们今天说的是历史,我们回顾了从2003年开始,深圳房地产二手房市场10多年来的涨跌走向,也许从中我们能看到一些逻辑。[阅读全文]
2017-09-02
整体来看,租房市场相对销售市场更加稳定,租赁型发展商的崛起也会是未来的一个趋势。对于有实力的开发商来说,应该多尝试,拿几块自持租赁住宅用地对现金流的影响不大,也不担心经营问题,而这种对租赁市场的试水对房企下半场经营战略的调整意义重大。[阅读全文]
2017-09-02
个人住房按揭贷款,是楼市晴雨表之一。记者梳理上市银行半年报发现,当前个人房贷呈现“规模降”“利率升”的特点。房贷收缩对购房者有哪些影响?促进楼市降温的同时如何满足刚需的合理需求?未来个人房贷走势如何?[阅读全文]
2017-09-02
武汉市政府正式发文明确,将采取“互联网+住房租赁”等创新方式,落实国家对武汉发展住房租赁市场试点的要求。目前,武汉已有27家房企有意参与筹集租赁房源,目标是在年前完成新增租赁住房7000间。[阅读全文]
2017-09-02
据亿房网了解,华发未来荟此次推出的600套房源再次全部售罄,均价14000元/平——150000元/平,附带装修2500元/平。[阅读全文]
2017-09-02
一般情况下,新房交付使用后,居民只要拿到房产证就可以进行买卖等交易。但自从今年3月以来,“限售”成为多地楼市调控的新思路,你的房子也许不能“想卖就卖”了。[阅读全文]
2017-09-02
一般来说,房价涨跌是有规律性的,通常为2年上涨1年下跌。对于房价上涨,大家都有了一些常识,那么对于房价下跌,怎么判断是真下跌呢?在小编看来,房价下跌前必出现以下这7种现象。[阅读全文]
2017-09-02
万达集团8月28日上午发布声明称:近期有人针对万达集团董事长王健林炮制各种版本的谣言,万达已向公安机关报案。万达将采取法律手段维护自身权益,追究相关媒体法律责任。[阅读全文]
2017-09-02