央行降息利好楼市 月供调整等至明年1月
总的来说,武汉楼市的供应量还是较大,在此基础上,一些政策上的“微刺激”,以及城市内生发展力量的逐步显现,会在供需上达到一个平衡点。[阅读全文]
2015-01-24
总的来说,武汉楼市的供应量还是较大,在此基础上,一些政策上的“微刺激”,以及城市内生发展力量的逐步显现,会在供需上达到一个平衡点。[阅读全文]
2015-01-24
税制改革核心问题之一——中央和地方的税收分成,正在渐渐明确。据悉,未来税制改革的基本思路是将流转税,主要是增值税收入大幅上划中央;而直接税特别是房地产相关税收,将会下划为地方税。[阅读全文]
2015-01-24
自2014年11月22日起,央行下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%[阅读全文]
2015-01-24
中共中央办公厅、国务院办公厅发文要求,推进土地承包经营权确权登记颁证工作。按照中央统一部署、地方全面负责的要求,在稳步扩大试点的基础上,用5年左右时间基本完成土地承包经营权确权登记颁证工作,妥善解决农户承包地块面积不准、四至不清等问题。[阅读全文]
2015-01-24
国务院对原有城市规模划分标准进行调整,明确了新的城市规模划分标准。当前,中国城镇化正处于深入发展的关键时期,调整城市规模划分标准,有利于更好地实施人口和城市分类管理,满足经济社会发展需要。[阅读全文]
2015-01-24
昨天央行公布的数据显示,10月份新增人民币贷款5483亿元,环比大降36%。其中反映企业经营活力的短期贷款增长乏力,而以基建设施为主的企业中长期贷款占比较大。分析称,公共部门投资托底经济迹象明显。[阅读全文]
2015-01-24
国家统计局公布“2014年1-10月份全国房地产开发和销售情况”。整体来看,一系列松绑政策已经产生信心提振作用,止跌效果明显,房地产市场有可能会触底反弹。[阅读全文]
2015-01-24
从国家发展和改革委员会获悉:《关于开展政府和社会资本合作的指导意见》已于近日印发。《指导意见》明确,各地的新建市政工程以及新型城镇化试点项目,应优先考虑采用政府和社会资本合作(PPP)模式建设。[阅读全文]
2014-12-07
根据计算,以一套房总价100万元计算,首付3成30万元,需贷款70万元。按照更改前5年期以上利率6.55%计算,贷款20年每月需还款5239.64元;贷款30年每月需还款4447.52元。[阅读全文]
2014-11-23
11月20日,国务院发布《关于调整城市规模划分标准的通知》。新标准中,人口规模的上下限普遍提高,特大城市的下限由100万提高到500万,规定城区常住人口1000万以上的城市为超大城市。[阅读全文]
2014-11-21
“关于二手房营业税的相关政策,国税总局正在研究,前一段时间总局也在部分重点城市进行了有针对性的调研,并将当前二手房市场的交易与税收情况做了汇总。”国税总局的一位官员对记者表示。[阅读全文]
2014-11-20
近日,河北省政府网站刊登《河北省人民政府关于深化户籍制度改革的实施意见》,对于环绕北京、天津最近的三河市、大厂回族自治县、香河县、永清县和固安县五市县,按照《意见》规定,上述五地将采取“合理确定落户条 件”的方式。[阅读全文]
2014-11-20
目前,中国多个城市在探索不同的落户政策,如上海、深圳、广州等大城市在实行积分入户的政策,一些中等城市买房即可入户,一些小城市和建制镇正在探索全面放开落户限制。[阅读全文]
2014-11-20
昨从省物价局获悉,9月1日起,《湖北省商品房销售明码标价规定实施细则》(简称《细则》)实施,房地产开发商可在房价外适当收取水、电、燃气等配套设施安装费用,不再被界定为违法乱收费行为。[阅读全文]
2014-08-20
随着南方多地相继取消或局部调整限购政策,位于我国最北的省会城市哈尔滨自16日起全面取消限购,本市户籍与非本市户籍在哈尔滨购房将不再有套数限制。同时,厦门岛外放开购房套数。新政规定:岛外各区如集美区、海沧区、同安区等将不再执行住房限购措施,岛内的思明区、湖里区高端新建商品住房不再执行住房限购措施。[阅读全文]
2014-08-20
公众期待已久的《不动产登记暂行条例(征求意见稿)》(以下简称“条例”),昨天在国务院法制办网站全文发布。“物权法的落实、土地管理法的修改、‘小产权房’问题破解,甚至由此产生的公证制度、赔偿救济制度等问题,都会因为不动产登记暂行条例实施形成‘倒逼’改革压力[阅读全文]
2014-08-20
国家统计局发布数据显示,截止到7月末,商品房待售面积进一步攀升,比6月末增加802万平方米,高达55230万平方米,创历史新高。限购执行的四年间,商品房待售面积上涨近3倍。“认房不认贷,预计将接棒限购松绑,成为8月份楼市松绑的主要政策。”张大伟告诉《证券日报》记者。[阅读全文]
2014-08-20
6月24日距今已经过去整整50天。当日,呼和浩特首次发文取消限购,自此,全国掀开了取消限购的大潮,随后,杭州、济南等30多个城市迅速跟进。记者调查了解,限购松绑后,各地楼市反应不一,虽然成交量出现短期暴涨,但是房价并未因限购的放松而抬升。一线城市楼市维持弱平衡:京沪楼盘降价广深探底。[阅读全文]
2014-08-20
昆明限购的传闻终于在昨日尘埃落定。居民购买商品住房(含二手住房)的,在办理签约、网签以及房屋权属登记时,不再要求提供居民家庭住房情况查询证明;长期务工的外来人员不要求提供一定年限的纳税或社会保险缴纳证明。[阅读全文]
2014-08-20
湖南省住房和城乡建设厅印发《关于促进全省房地产市场平稳健康发展的意见》,明确规定将从政府回购普通商品房用于保障性房源、异地购房者可申请公积金贷款、住宅产业化建设项目资本金监管减半等五方面促进湖南省房地产市场平稳健康发展。[阅读全文]
2014-08-20
我省此次出台投资拉动政策,不同于过去的一味增加供给、“大水漫灌”,其重点是提振需求,着眼长期消费、最终需求而非仅仅增加中间需求。比如棚户区改造,这些都是能提振消费、培育市场的,加快信息、水利、保障房等基础设施建设,也有利于充分发挥对基础服务的支 撑能力。[阅读全文]
2014-08-20
限购、限贷全面放松,福建省近日投放救市猛药,欲拯救不断下滑的楼市。像福建这样涉及到房地产交易、建设的所有环节全面放松,在省级层面还是第一个。[阅读全文]
2014-08-20
郑州市正式取消限购,自8月9日起,在郑州市市内五区、郑东新区购买住房时不再需要提供住房套数证明以及居住、纳税和社保等情况证明。至此,全国二三线城市限购政策全面松绑。[阅读全文]
2014-08-20
国土资源部、财政部、住房和城乡建设部、农业部、国家林业局联合下发《关于进一步加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的通知》,明确将宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证纳入不动产统一登记制度的实施进程,强调要为建立城乡统一的建设用地市场奠定产权基础。[阅读全文]
2014-08-20
据悉,8月6日,深圳市政府专门开会讨论了当前的房地产形势。深圳准备对楼市做局部小幅度调整,不符合市场规则的限价政策也将全面退出。包括实施契税减免、降低二套房贷款首付比例等方面,但没有提出放松限购。[阅读全文]
2014-08-20
长沙市住建委8月6日对外宣称,长沙市已正式解除楼市限购令。自此,购房者已不需要限购时的证明材料去证明自己有房票。佛山市委外宣办官方微信上最终确认佛山从8月7日凌晨放开楼市限购,佛山成为广东首个正式松绑限购令的城市。截止8月6日,全国已有19个官方口径确认松绑或取消楼市限购的城市。[阅读全文]
2014-08-20
8月4日,山西太原与浙江绍兴也加入了松绑限购松绑楼市限购这一队伍。至此,据不完全统计,全国46个限购城市中,已有约六成或32个城市明确发文或口头调整了楼市政策。[阅读全文]
2014-08-20
全国47个限购城市中,已有17个城市官方发文确认取消限购,包括呼和浩特、济南、苏州、南宁、海口、西安、无锡、石家庄等。另有12个城市仍在坚守限购,包括上海、北京、广州、深圳、台州等。其他限购城市虽然没有官方的口径,但在实际执行中,已悄然放开限购。[阅读全文]
2014-08-20
当前,各地先后发布政策为楼市松绑减压,不过从短期来看,成效并不明显,在地方政府积极“救市”之时,房价仍然在固执地往下走。关于放松限购对楼市的影响,目前业内较多的一种观点是,放松限购只能在短期内给压力较大的城市予以缓解,带来“昙花一现”的高峰式成交。但从中长期来看,楼市调整还在继续。[阅读全文]
2014-08-20
在第四届中国价值地产年会上,经济学博士、中国社会科学院研究生院教授、国民经济研究所所长樊纲发表主旨演讲。他认为中国经济目前的种种迷茫,很多都来源于过去十年的两次经济过热。经济过热后的房地产行业需要整合,行业兼并重组不可避免。大房企可以积极收购以往决策出现偏差、处境困难的小房企。行业需要回归理性。[阅读全文]
2014-08-20
7月30日下午,宁波市住房和城乡建设委员会官方微博发布消息称,宁波正式取消楼市限购。宁波由此成为继杭州、温州之后,浙江省第三个宣布取消限购的城市。[阅读全文]
2014-08-20
不动产登记制度又向前迈进一步。国务院总理李克强7月30日主持召开国务院常务会议,讨论《不动产登记暂行条例(征求意见稿)》,决定向社会公开征求意见。会议强调,已经发放的权属证书继续有效、已经依法享有的不动产权利不因登记机构和程序的改变而受影响。[阅读全文]
2014-08-20
作为推进新型城镇化的关键一环,户籍改革终于落下重子。昨日,国务院印发《关于进一步推进户籍制度改革的意见》,从五方面对户籍改革提出具体要求。《意见》涉及城市布局调整、户口登记制度变革。在新型城镇化的大棋局中,户籍改革将对经济增长起到巨大推动作用,现代服务业和房地产业有望率先受益。[阅读全文]
2014-08-20
中国社科院发布的2014年《中国住房发展(中期)报告》显示,我国大中城市房价呈现由全线上涨到普遍微跌的主动调整态势,中国楼市告别两位数的高速增长期,正逐步回归理性。中国社会科学院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞分析,“尽管根据我国居民改善住房条件的动力,及人口流向拐点尚未出现的情况下,我国住房市场不会断崖式崩溃。”[阅读全文]
2014-08-20
武汉市今年8月将启动在东湖高新区的先行先试工作,而上海自贸区的发展可以为武汉提供一些参考。那么,将成为武汉首个先试先行自贸区的东湖高新区也会在楼市方面遇到类似的波动吗?武汉在东湖高新区进行自贸区试点,有何重要意义?对此,亿房网专访了武汉科技大学金融研究所所长董登新。[阅读全文]
2014-08-20
中共中央政治局昨日召开会议,会议分析研究了上半年经济形势和下半年经济工作。会议明确,要保持宏观政策连续性和稳定性,针对经济运行中的突出问题,更加注重定向调控。要加大产权保护力度,加紧深化投资体制改革。[阅读全文]
2014-08-20