房子绑架青春 年轻人距离买房有多远?
在中国,再没有一种商品能够像房子一样牵动人心。它承载的已经不是一个居住的空间,而是一种生活状态,一种梦想,甚至是一种追求。[阅读全文]
2016-05-11
报告指出,2010年房地产投资增速达到顶点的33%,随后一路下调。因此,从房地产投资数据可以看出,中国房地产市场发展历程可分为1998年到2010年的快速上升周期和2011年后的下降周期。[阅读全文]
2016-05-11
“营改增”如期而至,房地产迎来减税的春天,纳税人的钱包是鼓了还是瘪了?记者走访房地产企业和中介门店,采访具体纳税人以及相关部门,探索“营改增”全面铺开后房地产业缴税变化。[阅读全文]
2016-05-11
去年夏天,董玉听说自家的房子被强拆后急忙赶了回来。玉泉街道办事处给董玉的解释是:“找不到房主,我们贴了通知,做了公告,最后认定房子是无主房,就给拆了。”[阅读全文]
2016-05-11
多位业内人士指出,未来的房产是否具备投资价值,主要从地段的不可复制性以及优质两大方面去考量。如果地段价值高,同时产品比较优质,那么未来的升值保值空间就比较大。[阅读全文]
2016-05-11
昨天,市住建委和通州区政府推出的商务型公寓和商业、办公项目限购政策正式实施,标志着通州限购政策进一步升级,通州也成为全国首个同时对住宅和商业进行限购的区域。[阅读全文]
2016-05-11
5月5日,北京通州连夜发文:在通州买房的门槛再次提高,商务型公寓和商业、办公项目限购升级。此举对于房价有什么影响?这场楼市调控之战,北上广深都参与其中,是不是意味着买房的好时机到了?[阅读全文]
2016-05-11
报告显示,重点监测的全国35个城市530家银行中,4月首套房贷利率上升的有46家,占比8.68%;折扣利率下降的有63家银行,占比11.89%;与上月持平的有420家银行,占比79.25%;同时,有15家银行停贷。[阅读全文]
2016-05-11
研究人员认为,虽然房地产开发涉及诸多环节,有一些成本支出获得进项抵扣可能暂时有困难,但房企有望从房地产最大的成本——土地支出中获益。[阅读全文]
2016-05-11
北京中介机构已经推出例如“自如友家”等分割出租的产品。该中介将房主房屋装修、分割后,按单间出租,每个房间相对独立。房屋内配备了单人床、衣柜等生活用品,租赁时明确入住人数[阅读全文]
2016-05-11
昨日下午,维修人员到杜先生家中对漏水情况进行勘察,负责人表示,会在下周一之前拿出施工方案,如果不下雨预计10天之内就可以全部修好[阅读全文]
2016-05-11
对于今年房地产趋势,蓝皮书认为,2016年宏观经济仍面临持续下滑的压力,这也导致市场对房地产价格预期有所降低,住房需求增速减缓,对房地产市场构成向下压力。一线城市和少量二线城市面临补库存难题,大多数三、四线城市则需要大力去库存。[阅读全文]
2016-05-08
争论了近10年的问题再次成为业界焦点。有专家认为,商品房现售对控制房价不利,也许只是降低某些城市土地竞争的压力。也有业内人士认为,预售制实行了22年,随着市场的变化,制度需要作出调整,而商品房现售代表了一种大方向。[阅读全文]
2016-05-08
圳年轻人口净增率为22.53%,远超其他一线城市,北京、天津、上海的年轻人口净增率依次为7.39%、6.55%、6.48%,而广州年轻人口呈现“出逃”态势,年轻人口净增率为-10.04%,年轻人口流出率为36.91%,成为年轻人最想离开的一线城市。[阅读全文]
2016-05-08
营改增推行近一周。昨日,武汉市国税局召集各行业代表座谈。武汉市国税局货物和劳务税处处长陈刚强调了三点:一、劳务派遣有望大热;二、大型企业买房更划算;三、路桥费也能抵扣。[阅读全文]
2016-05-08
《社会体制蓝皮书》提出,中国户籍开放度最低的10个城市分别是北京市、上海市、三亚市、广州市、深圳市、海口市、天津市、苏州市、青岛市、西安市。在当前的条件下,获得北京市城镇户口的难度最大。[阅读全文]
2016-05-07
6日,住建部副部长陆克华称,为满足青年人、新市民的住房租赁需求,住建部将研究制定现有住房改造后按间出租的条件以及人均居住面积的标准,单间最多居住人数等办法,确保房屋住用安全——哎,为什么不能满足广大人民群众降房价的要求呢?[阅读全文]
2016-05-07
2016年5月5日,由中国社会科学院城市发展与环境研究所及社会科学文献出版社主办的《房地产蓝皮书:中国房地产发展报告No.13(2016)》(下称《蓝皮书》)发布会在京举行。[阅读全文]
2016-05-07
面对不断上涨的房租和中介市场乱象,国家开始出手整治了。5月4日,国务院总理李克强提出,培育和发展住房租赁市场措施,推进新型城镇化满足群众住房需求。未来,随着住房租赁成本的下降、住房租赁企业的专业经营、中介市场的监管规范,或将带来房租的大幅下降。[阅读全文]
2016-05-07
从2014年至今,日本东京房价却暴涨了30%,这跟中国人在日本买买买有关? 近年东京的土地价格也快速上涨。根据日本tochidai网站数据,2015年东京的土地价格较上一年增长了5.13%,项目土地价格涨幅最高甚至达到45.67%![阅读全文]
2016-05-07
去年2月至今,武汉楼市需求爆发,买房人纷纷涌入,武汉新房价格连续15个月上涨,如何看待这种变化?近日,“武汉家庭住房消费调查”共有3000余人参与。调查结果显示,过半购房者不是武汉市本地人,超七成人认为武汉房价还会涨。[阅读全文]
2016-05-07
5月1日,统计数据显示,2016年4月,惠州、昆山、中山、厦门、苏州、廊坊、南京、珠海、东莞、武汉这十个城市的环比房价领涨全国。[阅读全文]
2016-05-07
近期又出现资本向东部核心二线城市流动的新动向。数据统计,4月以来截至26日,20大标杆房企拿地金额为218.61亿,其中在二线城市的拿地金额为195.74亿元,占比达90%。[阅读全文]
2016-05-07
《社会体制蓝皮书》提出,中国户籍开放度最低的10个城市分别是北京市、上海市、三亚市、广州市、深圳市、海口市、天津市、苏州市、青岛市、西安市。在当前的条件下,获得北京市城镇户口的难度最大。[阅读全文]
2016-05-07
今年年初以来,北上深三个一线城市房价大涨,同比涨幅惊人。之后,这些地方相继出台政策为楼市降温。随着这些政策的效力逐步显现,一线城市楼市交易量大幅回落,价格上涨也出现趋缓的现象。从涨幅排名来看,4月全国房价涨幅武汉排名第10[阅读全文]
2016-05-07
昨天,中消协发布了《房屋家居领域投诉情况专题报告》,其中曝光了房屋中介的四大问题,包括乱收费现象严重、存在霸王条款、资金监管过程中违规操作、隐瞒房屋真实情况。[阅读全文]
2016-05-03
济南经十路上某楼盘的销售人员表示,夫妻双方中一人名下有房,通过办个假离婚证,就可以没房一方为贷款人,享受首付二成、利率打折的政策。春节过后,山东济南房地产市场逐步转热,住宅成交量大幅增长。在此背景下,中介为争夺客户引导二手房主涨价、开发商“挑三拣四”禁用公积金贷款、售房员承诺包办“假离婚证”等乱象开始增多。[阅读全文]
2016-05-03
据中国房地产报记者了解,目前住建部会同国家发改委、财政部、中国人民银行,制定了《关于规范和阶段性适当降低住房公积金缴存比例的通知》(以下简称《通知》)。要求公积金缴存比例不高于12%的上限;以两年为限,降低公积金缴存比例;生产经营困难企业除可以降低缴存比例外,还可以申请暂缓缴存住房公积金。[阅读全文]
2016-05-03
长租公寓近来融资消息不断,金额屡创新高。YOU+在雷军投资后声名大振,迄今已完成两轮融资,B轮融资3000万美元,青客公寓去年也完成1.8亿元人民币B轮融资。新派公寓成立之初便获得赛富基金数千万美元A轮投资,今年3月,又获得了华住集团的战略投资。资本的趋之若鹜,让众多房企、中介更加看重这块存量房蛋糕。在房地产市场逐渐步入白银时代的今天,包括万科在内的许多房企纷纷转型,而存量房的运营经营是众多房企转型的重要方向。[阅读全文]
2016-05-03
中国房地产报记者查阅《2015年住房公积金年度报告》发现,北京、上海、深圳三地公积金出现收不抵支的现象,其中,京沪两地公积金贷款发放额同比暴增近3倍,账面可贷资金较少。除京、沪、深等一线城市外,部分楼市成交量比较大的二线城市,如南京、苏州、南昌、合肥等地,个贷比已达到约100%,由于个贷比达到85%就处于警戒水平,意味着这些城市公积金“池子”里的“水”偏少了。[阅读全文]
2016-05-03
近日,国土资源部发布了《国土资源“十三五”规划纲要》(以下简称《纲要》)。《纲要》提出,要结合房地产去库存,实施有效用地调节政策,保持房地产市场平稳运行。在住房供求关系紧张地区适度增加用地规模;对房地产库存较高的城市,减少直至停止住房用地供应。[阅读全文]
2016-05-03
有一个群体对房价的影响往往被忽视了。 回首香港楼市的暴涨与暴跌,我们似乎能看到房东群体对于房价的影响,并支撑起香港“炒楼稳赚”的神话。这也让人想起了王石所说的拥房者只准房价涨,不准房价跌,是契约精神之缺乏。 正是香港房东阶层对政府的道德绑架,社会对于房东政治正确的认同,造就了香港地产的现状。这对于我们认识今日大陆房地产的利益格局和未来走势,是一个重要参考。[阅读全文]
2016-05-03