新存量时代:房企继续卖房还是掘金存量市场?
自2017年下半年以来,广州、成都、北京等多地陆续出台租赁住房市场新政,全国各地调控频频加码,土拍限制史上最严,新房销售“绳子”收紧,市场观念正被重构。基于这种情况,是继续卖房子还是掘金存量市场?[阅读全文]
2017-09-29
自2017年下半年以来,广州、成都、北京等多地陆续出台租赁住房市场新政,全国各地调控频频加码,土拍限制史上最严,新房销售“绳子”收紧,市场观念正被重构。基于这种情况,是继续卖房子还是掘金存量市场?[阅读全文]
2017-09-29
今天(9月27日)晚上11点,位于后湖片区的融创融公馆二期6、7号楼网络开盘。306套房源,认筹接近1400人,毫无意外地夜光![阅读全文]
2017-09-28
当下武汉楼市不同区域不同品牌不同档次的楼盘让人眼花缭乱,特定时期特定标准特定喜好之下,它们的合理定价该是多少?[阅读全文]
2017-09-28
继“9·30”楼市新政后,9月22日起,全国掀起新一轮“调控潮”。4天内,包括重庆、南昌、西安、无锡在内的9个城市密集发布限购政策。而与以往不同的是,此次全国多地出台的调控内容多以“限售”为主。业内人士指出,这也意味着,在较长的一段时间内,对新热点城市的调控不会放松。此外,全国公积金贷款政策或将有进一步收紧趋势。[阅读全文]
2017-09-28
楼市调控走到了今年,关于投资买房问题更多了。现如今还想再买一套房子,投资兼顾自住,还能买房?现如今买了会被套吗?买了三年后是什么行情呢?是涨?涨多少?[阅读全文]
2017-09-28
武汉这些楼盘突击开盘!国庆节前开盘盛宴来了! “金九银十”一直都是开发商们冲刺一年业绩的关键时期,新盘和老盘都会加快入市。而随着上周14项目开盘,11项目日光消息之后,购房者的福音又来了!2017年9月26日4盘突击开盘,武汉接下来又有大量盘入市,其中有不少盘是热门盘。[阅读全文]
2017-09-27
武汉这些楼盘突击开盘!国庆节前开盘盛宴来了! “金九银十”一直都是开发商们冲刺一年业绩的关键时期,新盘和老盘都会加快入市。而随着上周14项目开盘,11项目日光消息之后,购房者的福音又来了!2017年9月26日4盘突击开盘,武汉接下来又有大量盘入市,其中有不少盘是热门盘。[阅读全文]
2017-09-27
据不完全统计,从今年3月到现在,全国已有44个城市发布了“限售令”,这标志着楼市正式进入“锁盘”时代。从市场来看,不仅楼市调控效果出现,更重要的是,楼市的三大新模式已显现。[阅读全文]
2017-09-27
但现在大炮无论如何也没想到,国家用这种方式解决百姓的住房问题,不是所有人都去冲击商品房买高价房。这才是房地产变天的标志,也是社会进步的标志。但并不等于说房价回归理性或下跌了,你就擎等着天上掉馅饼。[阅读全文]
2017-09-26
两天内6地出台楼市限售措施、各地土地供应加快,再加上8月份各地密集出台租赁政策,给房产销售的“金九银十”连泼了三盆冷水,目前来看,9月房产销售降温明显,说好的“金九”恐怕是没有了。[阅读全文]
2017-09-26
9月22日-23日,以“限售”为主,8个城市(河北石家庄、广西南宁、重庆、江西南昌、贵州贵阳、陕西西安、湖南长沙、湖北武汉)密集发布有关房地产市场调控的政策。[阅读全文]
2017-09-26
这几年尤其是今年对于李嘉诚抛售房产的新闻层出不穷,各种解读,其实大家可以回看安家融媒对于李嘉诚的文章,自认为很客观的解读。李嘉诚还曾经说过,2017年依然会出售价值数百亿物业,明年也一样。但他同时称,并不会放弃地产业务。所以,并非现在房地产不赚钱了。[阅读全文]
2017-09-26
我问了那些全款买房的人,原来他们都是这么想的。上周,小巴吐槽了自己冒雨早起去排队买房的事,后台的讨论好热烈。于是,今天小巴决定加班加点,给大家好好说说“全款买房”这件事。[阅读全文]
2017-09-26
相信很多独生子女,看到这里都是懵逼的,爸妈只有我一个孩子,理所应当全额继承父母房产。然而在法律面前,继承并不是父母传子女那么简单的事情。独生子女并非父母房的唯一继承人,按照法定继承关系,排在第一顺序继承的人,包括配偶、子女、父母。[阅读全文]
2017-09-26
2016年国庆期间,全国20多个城市密集出台新政,拉开了楼市调控的序幕。截至目前,新一轮楼市调控即将迎来一周年,炒房客已经逐渐退出市场。[阅读全文]
2017-09-26
9月22日夜里到23日凌晨,重庆、南昌、西安、南宁和长沙相继发布楼市调控升级的新政。重庆、南昌、南宁要求住宅取得不动产权证满两年之后才被允许上市交易。西安自9月25日起,商品住房项目在办理预售许可前,或已取得预售许可证但尚未售出的商品住房,在调整价格前,须向西安市物价局进行商品住房价格申报。长沙则要求首套房获产权证后3年才能买第二套房。[阅读全文]
2017-09-26
房价节节高涨的时代,大批中国年轻人被迫成为“房奴”。未到而立之年,青春和梦想已被房子压弯。但纵观世界,只有中国年轻人为房所困吗?小编为此走访了各国友人,一起听听来自全球各地的买房故事。[阅读全文]
2017-09-25
据不完全统计,9月22日-9月31日间武汉将有19个住宅项目推盘,其中大部分都为市场上的热门项目,豪宅和刚需起飞,这些项目有:东原启城、绿地海珀御观、幸福湾、联投驿园等,开盘汇总表在文末。[阅读全文]
2017-09-25
超过半程成交低迷,让中国许多一二线热点城市房地产市场在传统旺季“金九”遇冷。不过,通过对北京、上海、广州、深圳、青岛、南京等12个重点城市进行监测,链家研究院称,近期局部市场有升温迹象,但数据显示市场反弹略显乏力。[阅读全文]
2017-09-24
说房地产变天是一个历史事件,但你过的日子是一天一天的,所以你只站在自己的角度是无法看到的,因为历史长河中人是很渺小的。[阅读全文]
2017-09-23
本该金九银十的楼市,却处处充满着悬疑和惨淡。小编认为房价早已开始分化,即使是一个城市不同区房价也有涨有落。对于对于今年接下来的第四季度房价如何走,还需分城市讨论。[阅读全文]
2017-09-23
在如今的买房市场上,越来越多的人感叹,产品越来越相似,为什么价格却相差那么远呢?尤其是对于洋房和多层的辨识,简直是雾里看花般,迷糊的不得了。[阅读全文]
2017-09-23
消费金融是最近几年金融圈的一个热词,各大商业银行以及消费金融公司、网贷公司花样层出不穷,无抵押、无担保、极速放款……各类名目的消费信贷产品大大增加。然而这些意在促进个人消费或助力个人经营的金融产品,却被某些人违规利用,投入到了房地产市场,让个人风险和系统风险大为增加。[阅读全文]
2017-09-22
房价真的下降了吗?真相是:只有这三个城市……昨天,国家统计局公布了8月份70个大中城市房价数据。一眼望去,一片“安宁”。于是,众多媒体争相报道,热点城市房价涨停。强调控下的中国楼市,真被控制住了吗?[阅读全文]
2017-09-22
9月18日,国家统计局发布了70城房价数据显示,重点城市房价指数进一步回落,15个重点城市房价环比下降或持平,上涨格局已然不再。[阅读全文]
2017-09-21
楼市大戏唱到现在基本上也能对结局猜个七八分了,曾经把一切焦点放在房价降了能不能买得起房这个矛盾问题上,没想到的是再过分讨论房价已经没有太大意义。因为房子是给人住的,当我们都有了住房,谁还在乎房价高低?最关键的是还把炒房的路给断了,刚需曾经冲动的心也放平和了,原来房子就是用来住的。[阅读全文]
2017-09-21
有消息称,京东已正式成立房地产业务部,开始布局房产电商平台,不仅如此,还挖来原搜狐网副总裁、搜狐焦点总经理曾伏虎任房产业务部总经理。从网站公布的信息可以获知,房产业务部正在招兵买马。[阅读全文]
2017-09-21
官方70城8月份房价数据18日发布,15个一线和热点二线城市楼市延续稳定态势,出现近3年新房价格环比首次全部“停涨”现象;三线城市房价涨幅领先,但环比涨幅明显收窄。来看看,你所在城市最新房价是涨还是跌了?[阅读全文]
2017-09-20
近几年来,武汉市地铁建设突飞猛进,不仅为城市居民带来了便捷的交通,同时也带动了区域经济。而在近一个月内,武汉地铁21号线、武汉地铁5号线、武汉地铁7号线以及武汉地铁12号线均有新进展,接下来笔者带大家一起看看。[阅读全文]
2017-09-20
从去年四季度开始,房地产板块轮动明显:三四线城市房价涨幅超过一二线城市,领跑涨幅榜;此前还在大力去库存的三四线城市,成为本轮房企拿地的“兵家必争之地”。这里固然有一二线城市房地产调控的“挤出效应”等因素所带来的影响,更应看到这个现象中所反映的人口流动和城市集群崛起因素。[阅读全文]
2017-09-20
据香港经济日报报道,福布斯最新数据显示,恒大集团(03333)创办人兼董事长许家印以身价391亿美元资产,成为中国新首富,超越腾讯(00700)主席马化腾及阿里巴巴主席马云。[阅读全文]
2017-09-20
从目前来看,楼市的走向已经非常明确,接下来的很长一段时间都会是以稳定发展为主。房地产经过过去几年的发展已经背离了正常的发展路径。胡润研究院近日发布《2017上半年胡润全球房价指数》,报告显示中国城市最近一年房价涨幅全球最快,全球前十中中国都有6个,前50中21个。所以这种过快井喷式的发展绝对不能任其放任自流,接下来的主旋律毋庸置疑是以平抑房价、稳定市场为主,同时建立稳定的、可持续的“租购并举”长效机制。[阅读全文]
2017-09-20
买二手房,房东坐地起价怎么办?一般在房屋交易过程中,买卖双方如果签订了合同,合同中都会注明:若是由于某一方的个人行为造成交易无法继续履行的,那么履行合同的一方可以向违约的一方提出解除合同,并追究其法律责任,而违约一方不但要把已收取的违约金返还给对方,还得依法赔偿损失。[阅读全文]
2017-09-20
作别万科后 华润置地也盯上了“轨道+物业”这门生意。深圳地铁成为万科的基石股东后,万科持续发力“轨道+物业”这一开发模式。它的前任第一大股东华润集团旗下的华润置地,也盯上了这门生意。[阅读全文]
2017-09-18
为什么在过去两轮房产周期表现最优的城市中,只剩北上深杭、天津和石家庄仍具上涨潜力?为什么乌鲁木齐能成为未来最具上涨潜力的城市?判断房价走势,需要看哪些指标?[阅读全文]
2017-09-17