导读
长租公寓探路之初，面临的主要难题之一是高成本融资，银行提供的租赁金融产品对开发商是绝对利好。不过，长远还需大力发展REITs，实现证券化才能切中痛点。此外，对于租房贷的审核等需要加强，以防止违规使用。
“前方的路还看不清楚，未来什么样谁也不知道，只能摸索前行。”12月1日，某知名房企长租公寓负责人对21世纪经济报道记者表示。据他透露，其所在公司的长租公寓产品已开业三个多月，目前出租率只达六七成。
对于长租公寓这一新鲜事物，想要市场接受，需要时间、渠道以及大量推广。与租赁市场相应的金融创新产品也是如此。
随着决策层大力推行租售并举的住房制度，银行正加速推进租赁贷款业务。
