一转眼，2017年上半年土地拍卖已进入尾声，回顾上半年土拍市场热闹一片，远城区土地拍卖异常火热，房企拿地靠抢，但对于高总价拿地，房企竞价有所收敛。归元寺、二七滨江商务区等主城区优质地块竞拍条件苛刻，买家淡定底价拿地。
不同于2016年的土拍疯狂，2017年上半年土地拍卖的关键词应该是：房企20强聚齐武汉、土地熔断、房企酣战、拿地还需拼脑力、土拍首遇bug......随着2017上半年的土地拍卖落下帷幕，下半场拿地盛宴哪家房企将拔头筹？这个疑问先留在心中，让我们先回顾下2017上半年各片区有哪些地块被出让。
从下述表格可知，武汉市主城区共出让20块地，累计出让土地金额达到573亿，其中，出让的住宅用地有14处。江岸区、洪山区、硚口区出让住宅用地较多。目前，武汉市主城区供应量较紧张，未来这些区域供应量可缓解主城区供应紧张局面，想要在主城区置业的购房者可关注这些区域住宅用地进展。
从下述表格可知，武汉市远城区共出让30块，累计出让土地金额达112亿，其中，出让住宅用地有15处。以东西湖、蔡甸为首的区域出让住宅用地较多。
从以上数据可知，2017年上半年土拍远城区供应量占大半江山，东西湖区与蔡甸区推出的住宅用地较多。近期，米多恰好实地走访了东西湖区与蔡甸区的部分楼盘，发现东西湖片区在售与待售的住宅项目较多，反观蔡甸片区由于各项配套改善、价格低、不限购被不少购房者看好，常现一房难求的局面，区域在售房源较少。但是，据米多实地走访与网上论坛反映，这两个片区都存在部分项目开盘时间一再延迟的情况，购房者望眼欲穿。
相反的是，远洋150亿归元寺项目已有了实质性的进展，据了解，归元寺改造项目A包1号地项目正式报建，相应的项目置业顾问招聘也在进行中，相信在不久的未来，远洋归元文化区项目很快将会面世。
上半年土拍市场已经落幕，下半场即将拉开帷幕。5月31日，武汉市国土资源和规划局公布武告字6号，挂牌出让10宗土地使用权，其中纯商服用地6宗，纯住宅用地1宗，商服、公园与绿地用地1宗，住宅、商服、交通运输用地1宗，医卫用地1宗。不同于之前网拍为主的形式，此次土地拍卖仅2宗地块在网上挂牌，8宗地块进行现场挂牌，将于7月4日上午9:30开拍。
