取消限购政策=救市?任志强称行政限制无法让市场繁荣
2014上半年楼市进入疲软状态，但是各地都一致地保持沉默甚至是“不作为”，这些的举动让人感觉惊讶不已，不过半年时光一过，煎熬的心情似乎就顺势结束，20多座担负限购使命的城市开始或明或暗的松绑举动，被指试图挽回一整年的楼市经济。
数据
楼市下行时，却没有地方在上半年之际做出疑似救市的举动，之所以让人感到惊讶，是因为在近几年的发展中，房地产投资是近年来拉动国内经济高速增长的主动力，与中国经济息息相关。
数据显示，2014年1月份-6月份，全国房地产开发投资42019亿元，同比名义增长14.1%(扣除价格因素实际增长13.1%)，增速比1月份-5月份回落0.6个百分点。其中，住宅投资28689亿元，增长13.7%，增速回落0.9个百分点，占房地产开发投资的比重为68.3%。房地产投资的减速令一大批与房地产行业休戚相关的下游行业受难，GDP的增速放缓于是也就在情理之中了。
既然今年的楼市不如2013年，有土地财政依赖症的地方又岂有不救市之理呢?
救市?
然而，“松绑限购”到底是迎合市场的发展所需，还是变相救市之为呢?华远地产任志强翻出弗里德曼的《自由选择》，在其微博中表示：“在许多人争论取消限购政策是不是救市时，可以看看弗里德曼的《自由选择》一书。小年简单的序强调了选择的权力。而计划经济与行政限制都无法让市场实现繁荣与自由。”
撇开去谈许小年的序，通过任志强这一席话或知，他显然又是在变相地炮轰相关部门，意指过度的行政限制会阻碍楼市的顺其自然发展。
成效
要看松绑限购是否救市行为，其实，数据才是比较真实的证据。据悉，首先放开楼市限购的呼和浩特，其新房销售量与放开之前并无多大区别，买房人仍处于观望状态，而济南放开限购后，新房成交量短期上升后又复平静，显示放开限购的政策对楼市刺激效应有限。
分析认为，从地方部门和开发商角度来看，松绑限购对于投资者来说，利于中产阶级者买房投资，在一定程度上减缓库存的压力，但是对于刚需置业者，尤其是首次置业者而言，意义并没有太大，因为真正让计划置业者持观望态度的，是因为房贷，利率上浮和房贷收紧，让广大的屌丝一族迟迟不敢出手，也就注定了松绑限购的举措只能换来有限的成效。
