长沙、佛山正式取消限购
全国19个城市官方确认取消限购
长沙正式取消限购
长沙市住建委8月6日对外宣称，长沙市已正式解除楼市限购令。
传闻再落实。
长沙市住建委8月6日对外宣称，长沙市已正式解除楼市限购令。自此，购房者已不需要限购时的证明材料去证明自己有房票。
这是第18个正式取消限购的城市，现在仅11城仍咬紧限购，18城在松绑。
早在今年6月初，市场已有传闻说长沙要取消限购，但官方直至今日才证实。澎湃新闻了解到，长沙近期私下执行已悄悄放开，多个楼盘买房都没有限购这一说。
长沙市住建委副主任胡汉青表示，按照国家政策，各地可以采取个性化的手段调节市场，全国许多地方都放开了，长沙市解除楼市限购令是根据楼盘及购房对象等相关情况逐步放开，主要是想减少行政干预，规范和维护市场的秩序。不过，由于长沙限购令只涉及９０平方米以下的商品房，面不宽，解控相对简单，因此没有“限购令解除”的正式文件。
长沙版的限购令自2011年开始，就属于温柔型，公认杀伤力小。长沙原有限购令：对在本市市区（市辖五区，下同）已拥有1套住房的家庭（环长株潭户籍家庭），限购一套90平米（含）以下新建商品住房；对在本市市区无住房并能够提供本市居住证的外地家庭，在主城区限购一套90平米（含）以下新建商品住房；对在本市市区，已拥有2套（含）以上住房的家庭、拥有1套（含）以上住房的外地家庭、不能提供本市居住证的外地家庭，暂停在本市主城区购买90平米（含）以下新建商品住房。
长沙敢公然取消限购，在于其库存也是压力很大。来自长沙市房产研究中心的《2014上半年长沙房地产市场分析报告》显示，2014上半年长沙地区新建商品房累计批准预售1131.93万㎡，比去年同期增长21.82%。另外，近三年来，截至6月底，长沙内六区已取得预售许可证且未销售的新建商品房面积为1893.39万㎡，167800套。
因而，7月份就有开发商以楼盘为单位，向住建委申请放开限购，经过审批后可放开90平方米以下户型销售限制。试水一段时间后，今日住建委索性公然放开。
整体市场看来，长沙限购自7月悄然放松后，对市场无所作为。克而瑞的数据显示，2014年6月1-5日长沙商品住宅成交量为8.4万平方米，7月1-5日成交量为10.7万平方米，8月1-5日长沙成交量为7万平方米。
即使单看90平方米以下的商品住宅，也难看出激增，如果8月份仍然缓慢上涨，长沙限购令取消形同虚设。克而瑞的数据显示，2014年7月90平方米以下商品住宅成交量是22.6万平方米，6月同期商品住宅成交量为20.4万平方米；7月90平方米以上的成交量为66.4万平方米，6月同期为60.3万平方米。
一位排行靠前的开发商营销总监对澎湃新闻表示，今年销售压力很大，我分管的上海区域要求100%去化，贡献30亿销售额。
第19个！佛山成广东首个松绑限购的城市
8月6日，佛山市委外宣办官方微信上最终确认佛山从8月7日凌晨放开楼市限购，佛山成为广东首个正式松绑限购令的城市。
佛山将成为广东省首个正式松绑限购的城市。
8月6日下午，网传佛山市将松绑楼市限购。据业内人士爆料，广东省佛山市南海建设局于6日下午召集开发商参加销售会议，宣布自8月7日起佛山松绑限购。佛山市委外宣办官方微信上最终确认，佛山从8月7日凌晨放开楼市限购，佛山成为广东首个正式松绑限购令的城市。根据新政，佛山户籍居民以个人为单位，拥有2套住房后实行限购。也就是说，夫妻双方若都是佛山户籍，最多可以拥有4套住房。非佛山户籍人员在佛山市未拥有住房的，凭身份证可在佛山市购买一套住房。
此次调整将限购对象从以“家庭”为单位调整为以“个人”为单位，将原规定佛山本地户籍居民家庭拥有2套住房后实行限购，调整为佛山户籍居民个人拥有2套住房后实行限购；将原规定非佛山户籍居民家庭必须提供在佛山本地的社保或纳税证明才拥有购房资格，调整为非佛山户籍人员在佛山市未拥有住房的凭身份证可在本市购买一套住房。
据悉，虽然佛山的限购放开，但限价仍将继续执行，而且佛山市住建局口头通知提出，如有楼盘售价呈异动，住建局可实行一楼一策进行调控。
广东省目前有广州、珠海、深圳、佛山四地执行限购政策。
截止8月6日，全国已有19个官方口径确认松绑或取消楼市限购的城市。
此次并非佛山市第一次松绑楼市限购。
2011年10月，佛山市住房和城乡建设管理局就曾发文表示将对四类人取消限购，主要对符合人才引进政策、已办理房地产权证超过5年（含）的住房产权转移、本市户籍居民和佛山市户籍“村改居”家庭四类人群放宽限购条件。新版“限购令”当时被业界认为是全国首个公开宣布放宽限购的城市，而且被认为会引发更多的二三线城市跟风放宽楼市限购政策。然而，佛山市住建局在12个小时后就在官网宣布暂缓执行该政策。
佛山第一次尝试松绑限购宣告失败。
2014年5月初，一则关于佛山市楼市限购松绑的消息在网上持续热传，称高明区将作为佛山首个试点地区于5月10日正式松绑限购。而之后据当地媒体报道，佛山市高明区多位房地产商在5月10日收到了同一条短信，短信内容宣告“暂缓”佛山限购松绑。第二次，佛山限购松绑再次失败。
在这两次佛山尝试松绑楼市限购的背后，是佛山楼市今年遭遇“寒冬”，房地产市场成交遇冷。据佛山住建局公开数据显示，今年1-6月，佛山市新房共成交369.3万平方米，同比下跌15.21%，成交均价为每平米8699.38元，同比增长6.33%。楼市呈现出量跌价涨的现象。
佛山市住建管理局分析认为，佛山市商品房成交价格保持平稳的同时，出现了成交量萎缩，库存量同比增加且有逐月上升的趋势。市场去化能力下降。数据显示，今年6月末，佛山市新建商品住房期末累计可售面积同比增长24.87%，去化周期过长，不利于调结构、稳增长目标的实现。
