中国人民银行决定，自2014年11月22日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.2倍；其他各档次贷款和存款基准利率相应调整，并对基准利率期限档次作适当简并。
对于个人来说，这意味着什么：
一、房贷利率出现下调（包括公积金贷款利率）
对于打算贷款买房，以及已购房、采取浮动利率合同的家庭来说，能节省一笔利息开支。
二、银行存款利率会上升
银行存款流失是不争的事实，各家银行现在都将存款利率浮到最上限，以获得存款。
原来这个上限是基准利率的1.1倍，现在变成了1.2倍。商业银行会开出更高的利息吸纳存款。
金融机构人民币存贷款基准利率调整表
利率打了94折 房贷百万20年还月供减负234元
央行今日晚间宣布，自2014年11月22日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。
对商业房贷客户来说，根据央行此次发布的金融机构人民币存贷款基准利率调整表，五年以上贷款基准利率为6.15%，较此前的利率下降0.4个百分点，相当于此前利率打了94折。不过，按照多数银行的房贷重定价条款，房贷降息调整要等到明年1月份。
对住房公积金客户来说，央行将5年期以上个人住房公积金贷款基准利率由此前的4.5%降至4.25%，下降0.25个百分点，降幅不及商贷。
按照商业房贷100万元，基准利率，按20年等额本息还款计算，降息前月供为7485.2元。此次降息后，月供将降至7251.12元，每月减负234.08元，全年可减负2808.96元。
同样条件下，如果按等额本金还款计算，此前首月还款9625元，每月递减22.74元。降息后，首月还款降为9291.67元，每月递减21.35元。》》》央行降息啦！！来晒晒你的房贷月供可以少还多少？
省社会科学院经济研究所所长叶学平：央行降息对全国房地产市场来说都是一个利好的消息
央行宣布降息后，亿房网第一时间采访了省社会科学院经济研究所所长叶学平。叶学平表示，今年以来楼市一直处于冷状态，尽管一些有利信息一直在释放，甚至取消了限购，但也难阻楼市持续下滑的情况，就武汉表现来看限购取消仅仅是让楼市销量得到提升，价格并没有变化。此次降息不仅会降低贷款成本，还会进一步释放出市场上的投资需求，对于现在楼市库存普遍较大的情况得到改善，更有可能进一步刺激楼市价格在短期内得到小幅明显上涨。
但同策咨询研究总监张宏伟认为，央行降息说明市场形势仍相当严峻，对楼市会有短息反弹，但下一波行情之后压力会更大，库存大的问题迟早会表现出来。因为经济基本面有下行压力，可持续推动楼市的动力有限，仅仅依靠政府的调控难以改变现在楼市现状。
