k2.狮子城

项目介绍

 K2京西狮子城，打造涿州高铁新城的标杆高端楼盘；布局再造k2地产“狮子城”产品系；建立北京宜居生活品质标准。

项目配套

社区内部设有底层商街，地块东侧为规划中大型商业综合体、酒店，南侧为学校、医院，西侧为体育中心、文化娱乐中心
影院；书吧；红酒吧。
幼儿园建筑面积3386平米，12个班。

交通状况

该地块位于涿州中心城区东南部，北至忠义路，南至涿豆路，东至腾飞大街，西至润禾街。 步行回家的业主，通过出高铁步行可直达园区北门，通过园区小路。 高层开车的业主，在忠义路或者腾飞大街车库出入口直接进入地库，到达住宅楼下。

建材装修

结构：钢筋砼剪力墙结构；建筑类别；1类；防火等级一级；屋面防水等级为二级；抗震裂度：7度。
外墙:高层1~3层为石材，商业外侧立面为石材，其余部分为真石漆。
内墙:有轻质隔墙也有钢筋砼隔墙；轻质隔墙可以拆除
电梯:电梯的品牌是通力 或同档次；1吨；1.75米/秒 ；直通地下车库 ；电梯轿厢装修标准同样板间
供电:市政
供气:天然气入户；卡式；无接口费；单价按燃气公司规定执行
采暖:燃气壁挂炉供暖；地板采暖。
通讯:（1）有线电视：每户户内提供一条歌华有线电视接入线。
起居室、主卧、次卧、书房各预留一个有线电视插座。
（2）电话：每户户内提供电话一条外线。
起居室、主卧、次卧、书房各预留一个电话插口。
（3）信息网络：起居室、主卧、次卧、书房各预留一个网络信息插口
电梯服务户数:2梯4户
门窗:入户门品牌未定，入户门采用钢木复合门10002300，样式参见样板间；采用密码电子锁；品牌待定、玻璃采用中空玻璃，两层玻璃；卫生间不是磨砂玻璃
大堂:是两层高新古典主义风格；主要材质是地面石材，墙面石材，石膏板吊顶
首层大堂墙面:石材
地面材料:石材
卫生间:毛坯
厨房:厨房无地漏无防水；卫生间有地漏有防水；烟道材质：采用菱镁板或grc板
卧室地面:毛坯
电梯间:首层大堂、电梯厅：墙面石材，地面石材，石膏板吊顶。
公共走廊、车库入户层及标准层电梯厅：地砖、墙面涂料，走廊墙面涂料、石膏线原顶顶面
电梯间墙面
门禁系统:单元门的可视对讲门禁系统；围墙的红外对视安防系统；园区的摄像监控系统；小区门口刷卡门禁系统；巡更系统；车库的车位管理系统；户内红外幕帘安防系统，紧急报警
信报箱:有
安防系统:与安防合用呼叫系统；无户内烟感系、无窗磁和门磁，在地下一层、首层、二顶层有红外幕帘防盗探测器统

楼层状况

北区高层9栋，别墅75套，南区9栋高层1栋小高层，南区别墅套数63套，高层面积区间50平米~120平米 ，别墅面积180平米左右。
高层住宅层高是2.9米 ；地下一层3.2，地下二层3.0米
商业一层层高6.4米， 二层3.6米
楼板厚度270—290（含地暖和地面做法）不等