当你准备买房的时候，210万富人已在高位套现！
高净值的家庭在资产价格上涨之后的变现获利能力强，特别是房产价格上涨后的变现获利能力。所以，在很多人决定买房入市的时候，高净值人群的选择是卖房，等机会。[阅读全文]
2017-09-12
业界观点
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武汉购房者头上的四座大山，远比房价更扎心！
2017年，房价好不容易止住涨了，又新来了“四座大山”压在购房者头上——网上开盘猫腻、茶水费横行、捆绑精装修、拒用公积金，分分钟让你辛苦奋斗1年的工资打了水漂。[阅读全文]
2017-09-12
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当年劝你不买房的人，如今给你补钱了吗？
在买房这件大事上，身边人的意见对我们来说影响很深。甚至一句“先别买，很可能下半年就降价了”就会动摇你好不容易下定的买房决心。最后的结局就是握着手里的钱，眼看着房价飞涨却无能为力，再也追赶不上。[阅读全文]
2017-09-12
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央媒：限购、限售和限贷或成为中国大城市楼市新长效机制
构建住房市场稳健均衡发展的长效机制曾经是楼市热议话题之一。限购、限售和限贷这些所谓的“短效机制”，才是历史选择的中国大城市楼市新长效机制。这也是大城市住房市场始终无法摆脱它们的真正原因。[阅读全文]
2017-09-12
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专家:大城市住房供求矛盾突出 不宜完全商品化
为什么我们期盼的楼市长效机制难以推出，而限购、限贷、限售这些看似违背经济规律的“短效机制”却大行其道呢？楼市长效机制到底是什么？[阅读全文]
2017-09-12
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刚需的名义，楼市究竟有多少真刚需在买房？
房子本身兼具居住和投资属性，目前仍在买房的显然不是真正的刚需，他们中大部分人都以投资为主导，有着强烈的资产保值增值需求。这没有错，但是我们却也打着刚需的幌子助力炒房就是我们的错了。[阅读全文]
2017-09-12
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楼市调控祭出“王炸”！比房产税更厉害，房价要降了？
而最近政策又有新变化，限购、限贷后的大杀招——“限售”来了。3月25日，厦门市对商品住宅出台了“限售”政策，标志着“供给端”楼市调控的展开。截至14日，已有10余个城市发布房地产“限售令”，对“拿房即卖”说“不”。[阅读全文]
2017-09-12
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林采宜：中产阶级应尽量远离学区房
林采宜认为，学区房的巨大风险在于，一旦教育体制改革，学区不再存在，学区房的价值也就一落千丈。如果想让孩子接受更好的教育，国际学校是一种考虑。[阅读全文]
2017-09-12
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王石：有人说武汉人不好打交道，我认为恰恰相反
万科集团董事会主席王石昨天在武汉演讲中，他畅谈城市绿色发展与武汉印象。“天上九头鸟，地上湖北佬，有人说武汉人不好打交道，我认为恰恰相反。”[阅读全文]
2017-09-12
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不动产登记真的要来了，房价会降吗？看看靠谱解读
只要是跟房子有关的消息，总会引发人们高度关注。此消息一出，一石激起千层浪，各种解读也四散开来。有的说，不动产登记全国联网，谁是贪官污吏，谁在大规模炒房，将一目了然、一清二楚。也有的说，不动产登记全国联网，意在“关门打狗”降房价，炒房者这回跑不了了！[阅读全文]
2017-09-12
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万科郁亮：房价单边上涨时代必然结束
“青山遮不住，毕竟东流去”。购房存在杠杆，所以短期内，货币供应、流动性、房贷政策对房价有影响，甚至有很大的影响。但长期来看，房价必然由供求关系决定。如果不是只看几个核心城市，而是看全国的话，那么供求关系的真相就是：需求高点已过，而供给仍在高位。[阅读全文]
2017-09-12
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湖北省社科院秦尊文：长江新城建设CBD不好 可对标滨海新区发展大工业
长江新城与长江主轴要错位发展，可以对标天津滨海新区，距离主城区稍微远一些，单独发展。在产业上，长江新城可以以大工业和先进制造业为主体。如果定位为金融聚集区、总部经济区，与汉口王家墩、武昌总部基地是一种重复建设。所以，长江新城要是一拥而上建设CBD不太合适。[阅读全文]
2017-09-12
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百姓需要被教育 房价腰斩一次才知道痛
“老百姓是需要被教育的，房价涨的时候，大家都觉得的房价会一直涨下去，只有让它跌几次，腰斩一次，他才知道痛。政府真的没有必要管理房价，要管就多建一些廉租房，让低收入者有房住。”[阅读全文]
2017-09-12
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李扬：房地产税就是一个忽悠，我国没有一次房地产调控是成功的
国家金融与发展实验室理事长李扬认为，这次去杠杆，虽然必须在金融上采取一些措施，包括债转股等，但更主要的是把产生高杠杆、高债务特别是不良债务的根源基本解决。在这种情况下，一定要让国企改革有一个决定性的进展，否则类似的问题还会周期性出现。[阅读全文]
2017-09-12
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未来楼市政策怎么变？房企大佬们这样说！
18日，中国发展高层论坛2017年会举办“房地产供给侧结构性改革”分论坛，实现楼市平稳健康发展，专家称应保持货币政策中性。各品牌开发商大佬各抒己见。[阅读全文]
2017-09-12
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韩世同：二手房或尾随一手房价格下行
广州知名房地产专家韩世同日前表示，目前一手房市场还是一个持续向下的态势，房价下降的城市在不断增加，而且现在一线城市的环比也开始出现下行，按照目前的状况，过几个月，一线的北上广深也有可能出现同比负值的状况。[阅读全文]
2014-08-21
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顾云昌：楼市变态 进入换挡、阵痛、消化新常态
总之我认为楼市变态，这个状态已经变化了，进入一个新常态，这个新常态应该引起我们的高度关注。中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌说道。[阅读全文]
2014-08-21
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郁亮：开发商不能只靠提高售价来盈利
开发商今后不能只靠提高售价来提升盈利水平，而应在白银时代重新构建下半场里面每个角色。昨日，在万科2014中期业绩发布会上，万科总裁郁亮发表了上述言论。[阅读全文]
2014-08-21
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范剑平：预计今年房地产投资增速将降至10%
投资被视为中国经济发展主引擎，其中，房地产投资是龙头，但房地产投资增速连续6个月下滑，使市场对经济增长的预期恶化。国家信息中心首席经济学家范剑平认为，未来房地产投资增速会进一步下滑，预计今年全年房地产投资增速将从去年的20%降到10%左右。[阅读全文]
2014-08-21
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汪玉凯：不动产登记平台建立或将引发抛售住房潮
日前，《不动产登记暂行条例（征求意见稿）》正式公布。国家行政学院教授汪玉凯告诉记者，不动产统一登记平台建立后，有可能会出现集中抛售住房的情况。[阅读全文]
2014-08-21
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专家：不动产登记应具有一定的强制性
昨日，《不动产登记暂行条例（征求意见稿）》正式公布。多名专家接受采访时称，不动产登记应该具有一定的强制性。“就像每个人都要办身份证一样，这是国家的一项基础数据。可以通过全国房屋普查，对不动产进行强制登记。”[阅读全文]
2014-08-21
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张影强：房地产调控应“去库存”“挤泡沫”并行
国家刚刚公布了7月份房地产运行数据，全国100个城市新建住宅平均价格为10835元/平方米，环比上月下跌0.81%，这也是继五月、六月以来的第三个月持续下跌。从涨跌城市个数看，100个城市中76个城市环比下跌，仅24个城市环比上涨，这说明我国房地产市场价格“拐点”已经形成，商品房价格缓慢下降将成为我国房地产市场未来一段时间的“新常态”。[阅读全文]
2014-08-21
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任志强：棚改就像强制拆迁 对开发商最有好处
在华远地产董事长任志强看来，棚改对房地产开发商最有益处，并且资金回笼快。一谈到棚改的话题，任志强总是忧心忡忡。他在接受21世纪经济报道记者采访时称，棚改就像“强制拆迁”。[阅读全文]
2014-08-21
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许家印：说三线市场不行的观点是错误的
“对于三线城市市场，恒大是最有发言权的。”许家印说，“形势没有那么悲观，不能用个别三线城市市场来代表整个三线城市的走势。长远看，房地产的主战场是在二三线城市。”2013年恒大销售业绩突破1000亿元中有46%都是三四线城市贡献[阅读全文]
2014-08-21
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地方政府救市热情高涨 专家称房价难大涨
业内人士称，楼市降温，不仅是城市政府着急，连省一级也坐不住了。但就目前来看，“猛药”并不等同于良方，松绑并未显现出“回春”之力，多数放松限购城市楼市成交量仍旧低迷。不少专家认为松限的主要目的在于刺激成交，回笼资金，短期内，房价不会大升。[阅读全文]
2014-08-21
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专家：房产经纪行业“行政性松绑” 中介将面临转型
近日，国务院发布通知，取消11项职业资格许可和认定事项，其中包括取消“房地产经纪人员职业资格许可和认证”以及“土地登记代理人职业资格许可与认证”。[阅读全文]
2014-08-21
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专家：房地产相关税费“多如牛毛”
“房地产税收是目前财政的最重要来源之一，更是地方财政贡献最大的税种。”中央财经大学财经研究院院长王雍君在接受记者采访时表示，短期内，房地产市场恐怕难以改变低迷现状，预计未来相关税收可能继续萎缩，但这也是我国转方式、调结构所希望的结果，在产业结构适度调整的同时，税收结构也随之调整。[阅读全文]
2014-08-21
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专家：商业地产存在价格泡沫
“中国房地产不会崩盘，不能崩盘，只是正在回归理性。按照国际货币基金组织披露的数据，目前中国经济增速7.4%，而全世界经济增速只有3.7%，所以中国楼市不会崩盘。中国的新型城镇化也将释放庞大的刚需、改善型需求等，这是中国楼市不能崩盘的最大原因”。全国房地产商会联盟执行主席顾云昌说道。[阅读全文]
2014-08-21
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央行：房地产贷款保持平稳增长
中国央行日前发布的一份例行季度货币政策执行报告显示，自2014年初以来，尽管中国房地产开发投资增速持续放缓，但房地产贷款仍保持平稳增长。[阅读全文]
2014-08-21
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赵强：地产公司高歌猛进的时代已经过去
中国银河证券股份有限公司研究部执行总经理、房地产行业首席分析师赵强日前在2014博鳌房地产论坛上表示，未来可能房价、地价的涨幅和资金成本差不多，甚至可能会低，那时候就要控制负债的成本和杠杆率。对地产公司来说，高歌猛进的时代已经过去。[阅读全文]
2014-08-21
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金融评论专家：限购已不重要 限贷才是“核武器”
十年河东，十年河西，把住房按揭贷款看作香饽饽的时代已经结束，国内银行根本就不愿再做住房按揭贷款。如果银行再做住房按揭贷款，或多做住房按揭贷款，只能让自己陷于不利或增加银行自身运营的风险。[阅读全文]
2014-08-21
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陈启宗：下行周期的房地产新常态
在2014博鳌房地产论坛上，恒隆集团主席陈启宗表示，房地产本来就是一个周期性极强的东西，所以下行、上行没什么奇怪的。短期来说一般的市场，特别是比较成熟的市场都是有上有下的。但是在一个大发展的中国，以往的十几年基本上是一个上行的局势。到了今天，这个局势可能不在了。要是这样的话，那到底是下行还是平行呢？这个我觉得还是要考虑的一个问题。[阅读全文]
2014-08-21
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博鳌论坛刘晓光：新常态下房企转型与模式转换
首创集团董事长、首创置业董事长刘晓光在博鳌论坛上发言：新常态下房企转型与模式转换。模式的转变，需要我们发现未来新的业态，通过模式转变，建立我们新的发展方向。[阅读全文]
2014-08-21
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博鳌论坛任志强：房地产市场没有下行
任志强在博鳌论坛上发言：中国千万级以上人口的城市会增加很多，500万以上人口的城市会更多，你能说房地产市场就变成下行通道吗？我不认为。[阅读全文]
2014-08-21
