建筑专家帮你终结武汉选房七大“自以为是”的观念
亿房网独家专访：武汉科技大学城市建筑学院建筑学专家、国家一级建筑师伍昌友
图为：伍昌友教授接受专访
一、高层“扬灰层”的说法不靠谱
亿房网：民间盛传9-11楼是扬灰层，在建筑方面是不是真有“扬灰层”这一说法？这几层的灰尘就一定很大吗？
伍昌友：关于“扬灰层”的说法现在传得很凶，人们普遍认为：高层中的9到11楼，正好是“扬灰层”，脏空气到了这个高度就会停顿。但9-11楼是“扬灰层”的说法并不符合大气物理常识。因为在离地面三四十米高的地方，灰尘是不会停顿的，其实灰尘在距离地面10公里至52公里的大气平流层都不会停下来。也就是说，一般普通的高层楼都没有所谓的“扬灰层”一说。
事实上据调查，几乎所有住在高层建筑9到11楼的住户都没有特别“落土严重”的感觉。“扬灰层”的存在是指：由于气流和建筑微环境的影响，建筑物在一定高度范围内的部分灰尘密度较大。但不一定是9到11楼，因为其具体高度受诸多方面因素的影响，在不同地区、不同城市、不同市区甚至不同小区都有差异，这跟灰尘密度、周围建筑高度和气流湍流特性都有关系。这就表示，不同建筑的“扬灰层”并不相同，不能一概而论。同时，因为要综合的科学因素太多，老百姓算不出来。
而且由于现在建筑布局和室外环境的变化，例如、建筑局部巷道风的作用也可能使该高度区域灰尘及污染物浓度变小，所以要看具体建筑的周围布局才能准确判定。
二、东南向的房子最适合武汉
亿房网：很多人都认为坐北朝南的房子最好，那么在武汉究竟什么朝向最好？西向的房子就一定要敬而远之吗？
伍昌友：坐北朝南的房子朝向好是有依据的，冬天可以争取更多的太阳辐射热，而夏天则可以避免太阳照射。
在武汉南偏东15度至南偏西15度范围内都是好朝向，特别是东南向的房子，比较适合武汉气候和风向，夏季有风促进室内散热，冬季基本可以避开风雨的侵袭，而且东南向的房子日照时间长，有利健康，与武汉地区的气候特征相适宜；南北通透易形成穿堂风，南北通透的房子的优势是空气对流好，但冬季蓄热差，比较冷。西向的房子主要问题是夏季西晒严重，使人感觉很炎热，而冬季的日照时间又可能不够，使人感觉寒冷。北向的房子则冬季采光不好，室内温度会偏低，影响舒适性及耗能。
楼盘噪音超标
三、噪音与楼层无关 与周围环境相关
亿房网：人人都渴望有个安静的居住环境，低层和高层哪个噪音更大？如果住在离噪声源较近的地方，又能采取什么补救措施？
伍昌友：低层和高层很难说哪个噪音更大？这主要与周边的环境有关。
拿一栋20层的楼盘来打比方，如果楼盘的四周各个方向都是公路，那么越高的楼层就会越吵。因为楼层越高，所能接触到的噪音源就越多。如果楼盘的四周噪音源只有前方一条公路的话，那么中间楼层的会特别吵，因为公路两边的树木或者隔音屏会帮低层住户挡掉一部分噪音，高层的话反而因为距离噪声源的距离比较远，受到的影响也会相对较小，而住在6-15层的住户就没那么幸运了，噪音会比较容易直接进入住房。
另外，声音还会在传递过程中产生折射和反射。如果某楼层正处于声音折射和反射的中央，那这层楼就可能深受噪音的干扰。如果噪声的主要来源只有马路，往往底层最小，中间层最大，再高层又逐渐小了。这是因为地面反射的缘故或有对面建筑的反射，往往造成高层建筑中部噪声最大，再高时由于声音的距离衰减声音会变小。所以有人曾经检测，高层11楼到14楼是噪音最大的。
还有住高层可能会对变压器等低频噪声敏感，但对于地面的高频噪声可能会不敏感，所以噪声问题需要结合周围环境来判断，甚至需要通过测试获得评价。如果噪声源较近，可以采用双层隔音降噪的玻璃窗，以及在房间装修时在墙面采用隔声材料等。
