你知道微信公众帐号“顶琇才”吗？如果你没有听过顶琇才这个名字，更加不知道这个微信账号那么你并不是一个合格的武汉房地产从业人员。
武汉顶琇才订阅号(wuhandxc)由武汉昌盛实业公司副总经理黄科伟发起创办。武汉顶琇才是自创建以来活跃于武汉地产圈的一个自媒体平台，线上线下相结合的双线模式提供网友一种全新的互联网自媒体新体验，坚持拓展“媒体影响力、坚持热点追踪、 坚持移动创新、坚持营销创新、坚持开放平台”的原则，使更多有购房需求的用户关注顶绣品牌，据黄科伟介绍，在推出一系列营销活动后，粉丝量持续增加，至今已突破10万人关注。
你想知道顶琇才每一场微信营销活动背后能带来多少准客户？每场活动转化率达到多少？互联网思维运用到房地产营销已经走过多种模式，今后将是怎样的模式？
武汉房地产开发企业协会和亿房网将于2015年1月22日（下午2:00）共同举办2014武汉房地产年会暨年度报告发布会。 本次年会，将由亿房网研究中心、中原、大家、仲量联行、思锐、戴德梁行六大机构共同发布2014年武汉房地产年度报告。同时，会议将邀请今年武汉房地产互联网营销和商业零售业的领军新锐主持两场圆桌对话！
想聆听知名机构现场解读报告吗？想见重量级嘉宾获取最新鲜的房地产资讯，想开阔行业视野吗？现场嘉宾将获得六大机构联合撰写的2014武汉房地产年底报告一份。请点击下图报名，期待您的到来！》》》》
亿房网将提前专访两场圆桌对话的嘉宾，今日推出的是第三期，专访武汉昌盛实业公司副总经理黄科伟。
原创的创意+后台技术 才能真正做好房地产微营销
黄科伟采访语录：我所策划的一系列活动中，一次可带来87人，阅读量超过10万人次，所以武汉顶绣才公众帐号是目前武汉房地产行业运营最好的。
虽然人人都在做微信营销，但是成功的只有少数，你没有成功是因为你的创意不够，你只是在跟从别人的创意，只有原创创意才能带来真用户。
点击阅读量并非评判好坏的唯一标准，从后台数据来看，更多的阅读量并不是直接产生而是转发带来的。
“顶琇才”的公众账号自去年7月出现在公众视野，黄科伟作为总经理邀请美联地产卞涛等10名业内知名人士来项目参观，参观同时黄科伟告诉他们：我们现场推出了一个小苹果换大苹果的活动，你们评论后转发，会有意想不到的效果。在10名业内资深人士的转发下，短短3小时阅读量超过7000次，而这一切建立在0粉丝的基础上。
随后黄科伟针对时下热点，借助“七夕地铁求爱”事件营销，来吸附数万人关注，活动当天现场近百人驻足围观，事后加上报纸媒体的实时报道，增加了两万多粉丝量。
而两场活动阅读量均超过10万人次，黄科伟结合顺势针对万科推出“全城购房，我来补贴”活动做了一个针对性的营销活动，即10元给购房人开购房证明，让购房人去万科领200元的购房补贴。此活动一出，引得朋友圈内一阵疯转，也为顶琇国际城、顶琇国际公馆等项目增加了人气。
此后，该账号陆续推出武汉青年——全城招募合伙人、 8·18iPhone6以旧换新、1元赢取新华西等一系列活动。除了搞活动，该公众账号还关注并积极投身公益慈善活动，如向红十字会捐款10万元、探访南京路的老婆婆、关注ALS患者、接受冰桶爱心挑战等，积极传递正能量。
2015年自媒体竞争将更加残酷
在现阶段房地产行业发生变化的环境下，开发商除了在产品上拼质量、拼楼盘环境、拼物业服务，同时也需要更新营销模式。
黄科伟称房地产不能服老，现在是自媒体时代，营销点必须放在手机端，如何做到娱乐化与移动化是目前需要探究的课题。黄科伟也表示在运营“武汉顶琇才”微信公众号时，开始仅有1/20的粉丝活跃度，但只有持之以恒坚持做内容，增强原创性才能立足，现在“武汉顶琇才”的每条微信点击量已经上升到2000多，所带来的关注度影响是很大的。黄科伟强调，房地产微信营销实际上是手机端的小数据，需要做到精准有用、有人性化、有服务性，能给消费者实惠。
微信推出之初，随便放上什么段子都能收到效果，哪怕一条心灵鸡汤也能带来满满的点赞与转发，进入2014年，信息更透明公开，内容不再是遴选唯一标准，微信进入内容+互动的年代，不仅要可读性高的内容，更需要微信背后的互动 ，进入2015年，微信营销的发展将变为创意+产品+互动。
